东海岸国家旅游度假区房产，提前还贷划算吗？提前还款对银行有什么伤害？

提前还贷划算吗？提前还款对银行有什么伤害？ 海南东海岸买房，东海岸买房前你对房子了解多少？东海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东海岸买房到底值不值呢？

提前还贷划算吗？现在人们东海岸买房有的是当时没有钱，因此会贷款东海岸买房，但是通过自己的努力有钱了，就不想月月还了，因此想要提前还款，提前还款可不是你想还就还的，提前还款银行就会收你违约金的，为什么会收呢，你看完小编对提前还款对银行有什么伤害的知识介绍后就明白了。

提前还贷划算吗？

1、其实人们东海岸买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。

2、借贷人来说，第一个月还款时，支付利息醉多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。

提前还款对银行有什么伤害？

1、银行每年的借贷计划被打乱。银行每年都有资金借贷计划，如果完成任务，则放贷额度就会缩紧，如果没有完成规定的额度，就要加大放贷力度。如果借出去的款项，东海岸购房者没有按照借贷合同的规定来走，选择提前还贷，就会影响银行的计划。一个人还款对银行的影响可能不会太大，多人这么做，银行的资金计划是会大大受影响的。

2、银行利润受损。对于房贷来说，动辄上百万，每年在房贷上，银行放出去的贷款上达几十个亿，每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果东海岸购房者都要求提前还款的话，那么银行所获得的利息，也就是银行利润将会直接减少很多，对银行来说，是一笔巨大的亏损。

3、业务增多，人员成本增加。根据借贷合同的规定，贷款十年、二十年或者是三十年，银行会根据合同的还款规定合理分配人员与设备，合理均匀资金。如果总有人提前还款的话，势必会造成银行时时都要配备业务员来处理这些还贷业务，增加了银行的运营成本，降低了工作效率。收取提前不按规定出牌者的违约金也算是合情合理。

4、银行牺牲的利益醉终因为提前还款而无法获得弥补。对于每年大批的东海岸购房者贷款和每笔上百万的贷款来说，房贷已经成为各大银行争抢的优质贷款资源了。银行也往往会出台各项优惠政策，暂时牺牲自身的利益，通过后期的利息来弥补自己的损失，以此来获取贷款人的青睐。如果东海岸购房者选择提前还款，无形中增加了银行的成本，这是银行不愿意看到的结果。

5、风险成本增加。银行的每一笔贷款发放出去，都意味着一定的风险，在贷款的时候，银行也是要做风险把控的。东海岸购房者提前还款对银行来说就是一种风险，收回来的钱需要重新再借出去，银行又要重新做风险测评和把控，对信用、市场、利率等风险及各项开支进行再次付出。这从整体上增加了银行的风险把控成本。

当我们跟随小编对提前还贷划算吗？提前还款对银行有什么伤害的知识学习了解后，我们知道了要是进行提前还贷的话，要看你选择的是什么样的银行，什么样的还款方式，这直接关系到你提前还款划不划算。

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