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等额本息可以提前还款吗?房贷提前还款需要准备些什么?

编辑:臻房小米时间:2020-10-18 06:30:50浏览:

等额本息可以提前还款吗?房贷提前还款需要准备些什么? 海南白沙黎族自治县购房,白沙城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南白沙买房。

等额本息可以提前还款吗?房贷提前还款需要准备些什么?

现在很多贷款白沙黎族自治县买房的朋友们贷款的时间都是十年或者二十年,这么长的年限,每个月都需要有一部分精力来思考还房贷的事情,难免会让人觉得有些烦躁,有些朋友凭着自己的实力挣够了一定的金额,便想提前还款,那就了解一下等额本息可以提前还款吗?房贷提前还款需要准备些什么?

等额本息可以提前还款吗?

等额本息可以提前还款吗

等额本息提前还贷不如等额本金划算。从上述内容中我们已经明白了,利息是按照比例来的。但是也有一点是很明显的:除了第一个月,之后的每一个月等额本金支付的利息会少一些,因此如果你资金比较宽松,月供压力不大,也没有其他理财渠道,不妨选择等额本金。

比如,借100万20年,在5年后,等额本息连本带利还了400795.25元,尚欠本金836697.46元。而等额本金连本带利还了475629.69元,尚欠750000元。可以看出节省利息11863.02元。

供满20年,等额本息连本带利还1603181.01元,等额本金还1516643.75元,节省利息共计86537.26元。

等额本息可以提前还款吗?

房贷提前还款需要准备些什么

1、了解清楚提前还款条件

一些银行都对提前还贷有年限要求,大多数期限是1年。如果白沙黎族自治县购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话,可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此,提前还贷者需要向所贷款银行了解,是否会因为提前还贷造成违约。

2、跟贷款银行预约

银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批,一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续,具体要准备的材料需先咨询银行。

3、准备好资料

借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

以上就是等额本息可以提前还款吗?房贷提前还款需要准备些什么的全部内容,等额本息还款是当下比较流行的还款方式,我相信很多朋友也想了解清楚这种还款方式,那本文就为大家解开了这个疑惑,后续想要提前还款的朋友们可以选择这个方式来还款,当然也要准备好相关的还款办理资料。

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