咨询热线:400-0030-998

首付买房要多少钱?首都不够怎么办

编辑:臻房小柳时间:2020-10-14 06:30:29浏览:

首付买房要多少钱?首都不够怎么办 海南海口房子,海口生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

首付买房要多少钱?首都不够怎么办

看到外面的高楼,很多人都希望自己也能拥有一套这样的海南房子,也正是这个想法激起了大家想要海南买海南房子的心心理,不过现在能够全款支付完海南房子费用的人实属不多,一般的家庭想要海南买房都是靠着去银行贷款,即便多付利息也无所谓,那贷款的朋友知道首付海南买房要多少钱?首都不够怎么办?

首付海南买房要多少钱?首都不够怎么办

首付海南买房要多少钱?

如要购买一套价值100万元的海南房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总海口房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海口房价100万的海南房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总海口房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总海口房价100万元的海南房子,首付至少是100万元*50%=50万元。

首付海南买房要多少钱?首都不够怎么办

首付不够怎么办?

1、如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

2、如果真的觉得海口房价超出了预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑购买小一点的海南房子或者位置稍微偏一点的地方。

3、缴纳了公积金就要运用好公积金,因为公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着海口市购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、抵押旧海南房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,但是前提是你要有海南房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

以上就是首付海南买房要多少钱?首都不够怎么办的全部内容,有些朋友会把贷款海南买房误认为海南房子的全额都是贷款,其实不是这样的,就算是贷款海南买房,大家也应该准备相应的首付款,只有支付了首付款的朋友,才能去银行贷款,如果首付款不够的朋友可以看看以上说到的办法是否能够解决。

海口市买房优势:海南新房海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅,基础设施建设滞后,但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌,至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中,新埠岛的定位是度假岛,近年来****酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设,让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛,你既能享受水清沙幼的玩海乐趣,又能将游艇开到家门口,这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

海南楼盘vx:1808928470

相关搜索: 海口市楼盘地图 海南房产排行榜 海南房产买了能升值吗 海南房产能升值吗 海南房产限购地方