银行肯定不会轻易说：首次贷款琼中黎族苗族自治县买房必知事项

银行肯定不会轻易说：首次贷款琼中黎族苗族自治县买房必知事项 琼中楼盘，琼中不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一般来说，年初可是不容错过的琼中购房好时机，因为在此期间，开发商往往会推出许多实质性的优惠活动，小编也相信年初会有很多人考虑海南买房，尤其是刚需族。在此，小编要提醒那些第一次贷款海南买房的人，千万要多注意以下这8点，否则还是别买了。

一、注意房贷政策变动

如今，伴随着楼市调控的不断变化，房贷政策也在发生着改变，比如也许你今天还可以申请房贷，但是到明天你就可能限贷了。因此大家在贷款海南买房时，醉好先了解房贷政策，以此来确定自己是否满足申贷条件。

二、了解家庭征信情况

在夫妻共同申请房贷时，即便一方作为了主贷人，另一方也要满足银行的标准，如果另一方存在征信不良的情况，那么房贷就可能被拒。因此在贷款海南买房时，一定要先了解家庭成员的征信情况。

三、交付首付要合规

一直以来，国家都明令禁止首付借贷等违规付首付的操作，但是，仍有不少人在违规付首付，要知道你这样做可是违法的，一经发现，可是要面临法律责任的。因此大家在贷款海南买房时，一定要注意交付首付符合规定。

四、保证手中有现钱

有些琼中购房者在贷款海南买房时，为了少贷款，就掏空了家底来付首付，结果手中一点现钱都不留。要知道你这样做可是存在很大的风险，如果你此时急需用钱，难道去借钱吗？但是，借钱有那么容易吗？

总之，贷款海南买房可不仅仅只是付完首付就完事了，这其中还有许多其他费用，比如琼中房产交易税费、中介费。因此在贷款海南买房时，大家一定要多准备一些琼中购房款，以备不时之需。

五、借名海南买房要不得

海南买房时，不动产权证上写谁的名字至关重要，因为不动产权证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。因此小编在此提醒首次贷款海南买房的人，即便没有琼中购房资格，你也别借名海南买房，因为一旦对方反悔，那你可就“钱房两失”了。

六、阴阳合同签不得

为了少缴琼中房产交易税，不少中介都会教唆买卖双方签订阴阳合同。但是，你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦出现琼中房产交易纠纷，你想要维权可就难了。

七、房屋产权错不得

在琼中房产交易过程中，有些琼中购房者会遇到卖方与琼中房产证上的名字不一致的情况，此时，你一定要多加注意。因为有些卖方只是伪造了不动产权证，想要以此来骗钱，如果房屋产权错了，那你海南买房可就危险了。

八、交易受限碰不得

在此，大家需要清楚一点，并非所有的琼中房子都可以正常交易，比如房贷未还清的琼中房子、已被查封的琼中房子，如果买了这类琼中房子，那么可就无法正常交易了。因此，首次贷款海南买房的人一定要注意远离那些交易受限的琼中房子。

第一次贷款海南买房的人往往心情比较激动，因为终于可以实现自己的住房梦了，但是，如果你不注意以上这8点，那恐怕可就梦碎了。因此，小编在此要提醒第一次贷款海南买房的人，一定要谨慎。

琼中优质楼盘推荐

1、富氧山庄：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号

2、阳江雅苑养生城：均价3988元/㎡，楼盘地址：琼中阳江农场场部(海南省琼中县)

3、金木棉山庄：均价4200元/㎡，楼盘地址：海南琼中新区县城派出所路

4、金手指·白鹭湖：均价4980元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北

5、地恒美丽春天：均价10000元/㎡，楼盘地址：琼中县琼中乌石农场别墅区旁

6、珉华百花苑：均价3996元/㎡，楼盘地址：琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)

7、鼎泰水晶绿岛：均价6400元/㎡，楼盘地址：琼中县龙溪路水晶绿岛

8、大美·山雨墅：均价20000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区）

海南售楼处电话：18089828470