海南三亚买房——海南购房者应该怎么提前还房贷？哪些人适合提前还房贷？

海南购房者应该怎么提前还房贷？哪些人适合提前还房贷？ 海南三亚市买房，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

大家在贷款海南买房，会听到工作人员给自己说，能贷多少年就贷多少年，很多朋友就将信将疑，其自己也没有搞清楚原因，但是有的朋友却不这么认为，贷款海南买房始终让自己有一种负债的感觉，有一种无形的压力，就想着提前还款，那海南购房者应该怎么提前还房贷？哪些人适合提前还房贷？

海南购房者应该怎么提前还房贷

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件（一般包括身份证、借举合同、收押海南房产证文件、代扣还款委托书等）。

3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

4、提前还贷可能涉及到缴纳违约金，海南购房者应提前了解。

5、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），后附上海南购房合同或产权证办理抵押注销。

6、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款。

7、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

哪些人适合提前还房贷？

1、没有理财意识和理财能力的人：以前的一百块钱，买的东西很大，而现在有的甚至一样东西都买不到，以前一分钱我们可以买十块糖果，如要说一块多少钱了，一个鸡蛋10年前1毛钱，如今卖1.5元足足上涨了10倍之有；现如物价越来越高，买个不起眼的东西就需要很多钱，而三亚市房价也是一样，高的离谱，海南房产也是到今天为止唯一个超越货币贬值速度的资产。

2、按揭贷款还款期限较短的人：等额本息，前期的还款，利息较多。如果你还款期限在一半的话，那你醉好提前还款，因为这个时候你的利息换的还是比较多的。等额本金，利息超过一半就可以提前还款。当然是手里有余钱的人，因为你越晚还款你还的钱就越多！

3、海南房子想要再次touzi或者抵押出去的人：海南房子是一笔很大的资产，而且从现在的行情看，海南房子的保值性依然很高，很多人海南买海南房子其实他不是为了住的，而是为了touzi，如果你是touzi并且按揭贷款的话，小编建议你可以提前还款，因为你没有真正的海南房子产权，抵押什么的就更不可能了。

以上就是海南购房者应该怎么提前还房贷？哪些人适合提前还房贷的全部内容，如果想清楚提前还款的朋友们也是可以的，每个人的思想不一样，只要大家权衡出来觉得适合自己的就行，不过提前还款有流程，不会随意就能做的，具体的提前还款情况，大家可通过上文详细了解到。

海南三亚房产。。。海南三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

海南售楼电话：1808982847O