三亚市买房首付不够怎么办？买房首付一般要多少

买房首付不够怎么办？买房首付一般要多少 三亚房价，三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

如果决定三亚市买三亚房子，肯定会面临很多的压力，三亚市买三亚房子的钱也不是一朝一夕就能有的，想必都是大家辛辛苦苦挣了很多的积蓄，有些急于想要三亚市买房的朋友还没有等首付款凑齐就想三亚市买三亚房子，其实这样也不是没有办法，那么大家如果遇到了三亚市买房首付不够怎么办呢？也讲讲三亚市买房首付一般要多少？

三亚市买房首付不够怎么办？

1、抵押旧三亚房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但前提是你要有三亚房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

2、如果你在平日里购买了一些理财产品（如基金、股票等），此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

3、如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。

三亚市买房首付一般要多少？

1、首套的海南新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套三亚房子，首付是不能低于总海南房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的三亚房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价为100万的三亚房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。每个城市的较低首付都大不相同，非XG城市首套房为20％，二套房为30％；XG城市首套多为30～35％，二套房多为40％～60％。

上文就是给大家讲到的三亚市买房首付不够怎么办？三亚市买房首付一般要多少钱的所有内容，三亚市买三亚房子的首付在三亚房产行业一般有一个比例的，不过这也和银行有很大的关系，如果银行房贷的金额不多，那剩下的钱还是需要自己来想办法，所以在三亚市买房之前大家也可以先咨询一下银行的工作人员。

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