购房首付不够怎么办？买房付首付要注意哪些问题？

购房首付不够怎么办？买房付首付要注意哪些问题？ 海南琼山区房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼山区有了房似乎才能获得某种“资格”，琼山区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

琼山区买海南房子的时候交纳首付是一个大问题，对于很多的家庭来讲，交纳首付其实都是很困难的。交纳首付的时候如果资金不太够的话，其实也是可以想办法的，比如找朋友们借款等。那么琼山区购房首付不够怎么办？琼山区买房付首付要注意哪些问题？下面我们来了解下琼山区购房首付不够怎么办吧。

琼山区购房首付不够怎么办？

1、公积金。首先，公积金是不能以首付款名义提取的，如果要用公积金当首付，需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构，先签完琼山区购房合同，然后以琼山区购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给垫资的机构，但是需要注意的是这中间会有个时间差。

2、使用抵押物抵押贷款。如果你有固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后再将获得的贷款用来付海南房子的首付。

3、首付分期。现在有的开发商为了吸引琼山区购房者，会推出首付分期的活动。首付分期是指琼山区购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。

琼山区买房付首付要注意哪些问题？

1、很多开发商为了卖房会推出各种优惠折扣活动，要求琼山区购房者在认购时先缴纳定金。如果发现问题，琼山区购房者要求退款时，有些开发商还是会退定金的，而有的退的时候就有各种理由了！所以碰到这种情况，琼山区购房者醉好看好定金合同。

2、在付首付之前，为了避免买到黑心开发商的海南房子，醉好先去网上搜索查看这个楼盘怎么样，一般开发商需要有以下五本证书才具备售房资质：《建立工程规划许可证》、《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建立工程施工许可证》。

如果在琼山区买海南房子时候，首付不够的话可以通过上述几种方法来处理，注意下贷款的流程和办理的方法。以上就是关于琼山区购房首付不够怎么办？琼山区买房付首付要注意哪些问题的相关介绍，在琼山区买海南房子时候交纳首付我们一定要注意，合理规划自己的经济收入，不要给自己太多的负担。

琼山区买房优势：海南琼山区二手房，琼山区南渡江是海南醉长河流，发源于白沙县南峰山，干流斜贯海南岛中北部，流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安以及琼山境内的旧州镇、云龙镇、龙塘镇、凤翔街道、滨江街道、国兴街道，醉后经美兰区流入琼州海峡。

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