海南省一般买房首付是多少？买房首付不够怎么办？

一般买房首付是多少？买房首付不够怎么办？ 海南省新房，海南过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

很多海南买房不准备付全款的朋友，必定会去了解一下首付款以及贷款方面的问题。我们知道海南买房贷款，首付款是需要自己准备的，只有在交付了首付款之后才有资格去银行贷款，但这也是其中的条件之一，那么在准备首付款的时候，很多朋友就想了解一般海南买房首付是多少？海南买房首付不够怎么办？

一般海南买房首付是多少

1、根据我们国家的相关规定，海南买海南省房子一般是要以家庭为单位，只要是首套海南省房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的海南省房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的海南省房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的醉高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总海南房价100万元的海南省房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

海南买房首付不够怎么办

1、另辟渠道捞金：首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。

2、申请信用贷款：如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

3、降低海南买房标准：如果真的觉得海南房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的海南省房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己海南买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的海南省房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

以上就是一般海南买房首付是多少？海南买房首付不够怎么办的全部内容，很多朋友不知道海南买房首付准备多少才够，了解了这篇文章之后相信大家心里也有了一个结论，首付款的多少主要是取决于大家购买的海南省房子需要花多少钱，当然也是有相关政策规定首付比例，相信看过这篇文章，大家都了解清楚了。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

海南售楼处微信：18089828470