商业贷款买房流程？商业贷款买房要准备什么手续？

商业贷款买房流程？商业贷款买房要准备什么手续？ 海南二手房，海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海南购房误区里。

海南买海南省房子是每个人的心愿，有的人很快就能达成心愿，有的人通过长时间的努力才达成愿望，但是无论怎样大家的海南买房路都是充满艰辛的，很多人选择的都是贷款海南买海南省房子，商业贷款居多，下面就来学习了解一下商业贷款海南买房流程？商业贷款海南买房要准备什么手续的知识吧，具体内容如下：

商业贷款海南买房流程？

1、商业贷款海南买房先要提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是海南二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中重要的一步。

2、银行受理调查：银行收到商业贷款海南买房申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：商业贷款海南买房贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

商业贷款海南买房要准备什么手续？

1、商业贷款海南买房要准备借款人的有效身份证、户口薄。婚姻状况证明，未婚的需签署“未婚声明书”、已离婚的需要出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

2、已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证。借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）。商业贷款海南买房要准备需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2。

当我们跟随小编对商业贷款海南买房流程？商业贷款海南买房要准备什么手续的知识学习了解后，大家是不是觉得商业贷款海南买海南省房子还是挺给力的，要是大家选择商业贷款海南买房的话，可以按照上面的材料准备，然后去办理相关的手续就可以了，希望上文小编的介绍可以帮助到需要的朋友。

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