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海南房产指南:买房的首付可以按揭吗?贷款购房首付不够怎么办?

编辑:臻房小狄时间:2020-09-25 06:30:25浏览:

买房的首付可以按揭吗?贷款购房首付不够怎么办? 海南房产信息网,琼海房价不管是涨还是跌,有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

买房的首付可以按揭吗?贷款购房首付不够怎么办?

一般来说,大家想要贷款琼海买房,都应该有首付款才行,但是现在很多年轻人都等不及想要琼海买房,即便是没有首付款也会想各种办法凑钱来琼海买房,不过如果确实凑不到这么多钱,也可以考虑贷款,首付款贷款也是可以琼海买琼海房子的,那么琼海买房的首付可以按揭吗?贷款琼海市购房首付不够怎么办?

琼海买房的首付可以按揭吗?

琼海买房的首付可以按揭吗

严格意义上来说,琼海买房首付是不可以贷款的。首付就是琼海买琼海房子时第一期付款。琼海买琼海房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求琼海市购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

根据国家贷款琼海买房政策的规定,琼海市购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款琼海买房,琼海市购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

琼海买房的首付可以按揭吗?

贷款琼海市购房首付不够怎么办?

1、找亲朋好友借钱

这是十分普遍,也是十分常见的一种方式。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

2、转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再琼海买房才划算。

3、巧用公积金

缴纳了公积金就要运用好公积金,因为公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着琼海市购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、申请“工薪贷款”

一般情况下没有首付,银行是不会贷款的,但总归会有例外,如果你是公务员,还有政策照顾,有面向公务员的贷款“工薪贷款”,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,前提必须得是公务员身份,事业单位和编制内人员也可以申请。除了事业单位和编制内人员外,部分企业也有类似的福利。

以上就是琼海买房的首付可以按揭吗?贷款琼海市购房首付不够怎么办的全部内容,首付款贷款的方式比较多,大家可以根据自身情况来选择,不过小编并不是很支持琼海买房贷款,首付款还贷款的方式,要知道,如果琼海买房的全部金额都是靠贷款,那后续每个月的压力是相当大的,担心大家会承受不住。

海南楼盘卖点:官塘温泉位于琼海市西南部,地热田分布于万泉河南岸,长约9公里,宽1公里至1.7公里,面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村,东北至官塘村,面积32平方公里。以勘探区为中心,区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田,分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。,海南琼海房子

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