海南万宁楼盘分析——商业银行贷款条件是什么？农村商业银行贷款的流程是什么？

商业银行贷款条件是什么？农村商业银行贷款的流程是什么？ 海南万宁市二手房，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~

很多时候都需要去贷款才能解决眼下的问题，其中醉多的就是购海南买海南房子贷款，如果说购海南买海南房子不能贷款，我相信现在很多朋友都买不起海南房子，那么在贷款的时候肯定会面临着银行的选择，有的朋友会选择到商业银行去贷款，那么商业银行贷款条件是什么？农村商业银行贷款的流程是什么？

商业银行贷款条件是什么

1、具有完全民事行为能力的、且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过65周岁的合法公民；

2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；

3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；

5、能提供贷款人认可的担保；

6、贷款行需要的其他贷款条件。

农村商业银行贷款的流程是什么

1、递交贷款资料：一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，海南购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。

2、贷款资质审核：银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中，逾期次数连三累六的，银行拒贷，个人在杭州有2套以上的，银行拒贷。

3、签定贷款合同：银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。

4、贷款发放：银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。

以上就是商业银行贷款条件是什么？农村商业银行贷款的流程是什么的全部内容，每一个银行对于贷款者都是有相应的条件的，只有达到了这些条件提供了相关的资料，完成了相关的手续办理之后，才能批准贷款，如果去农村商业银行贷款的朋友们，这篇文章就能帮助大家解决这些问题。

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