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海口取公积金的流程是什么?公积金办理时要注意什么?

编辑:臻房小戴时间:2020-09-17 06:30:31浏览:

取公积金的流程是什么?公积金办理时要注意什么? 海南海口楼盘海口的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在海口购房。

取公积金的流程是什么?公积金办理时要注意什么?

很多人现在都想使用贷款海南买房,但是贷款并不是所有人都能用,因为需要符合一定的条件,而众多贷款方式中,最难符合也是最常用的就是公积金了,想要使用公积金贷款海南买房,非常的复杂,流程繁琐而且细节多样,那么问题就来了,取公积金的流程是什么?公积金办理时要注意什么?

取公积金的流程是什么?公积金办理时要注意什么?

取公积金的流程是什么?

(一)职工申请

符合提取条件的职工,携提取证明材料及提取人身份证到本单位或公积金中心领取《住房公积金提取申请表》、《职工住房公积金提取申请书》(以下简称《申请书》)。申请人提供的证明材料必须真实、完整、有效,否则不予提取。

(二)单位核实

职工持填写完整的《申请表》、《申请书》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实,核实无误的,在《申请表》、《申请书》上分别加盖单位公章、银行预留印鉴。

(三)公积金中心审批

职工持单位核实盖章后的《申请表》、《申请书》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心自受理之日起,三个工作日内答复是否准予提取。不准提取的,收回《申请表》,退回申请证明材料;准予提取的,由接件人、贷款管理员、审批人在《申请表》上签字,并加盖提取审批专用章,交给提取人本人。

(四)到受委托银行提取

职工持公积金中心审批盖章的《申请表》和《申请书》到受委托银行办提取住房公积金,提取时需出示本人(或代取人)身份证件,经银行业务人员复核后,提取方式为现金的,银行即时支付现金;提取方式为转账的由银行附转账票据转账,并退给提取人一联提取回单,交本单位财务部门。

取公积金的流程是什么?公积金办理时要注意什么?

公积金办理时要注意什么?

(一)公积金贷款额存在最高上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据海南房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高上限。

(二)提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

以上所描述的内容就是小编对于取公积金的流程是什么?公积金办理时要注意什么的全部介绍,提取公积金的流程不算多么的麻烦,只不过想要使用公积金需要符合很多条件,这点是需要大家牢记的,而一些需要去注意的事情,小编在文中也都描述的很详细了。

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