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首付不够怎么保亭买房?保亭买房不只是准备首付款

编辑:臻房小韦时间:2020-09-17 06:30:28浏览:

首付不够怎么保亭买房?保亭买房不只是准备首付款 海南保亭县房子,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南保亭都是醉好的买房选择。

首付不够怎么保亭买房?保亭买房不只是准备首付款

面对高昂的保亭房价,很多人保亭买保亭房子只能通过贷款的方式购买,贷款保亭买房在保亭县购房初期只需要先支付一笔首付款就可以了,不过这一笔首付款就已经难倒了很多人,如果首付不够怎么保亭买房呢?保亭买保亭房子可不只是准备首付款就可以了。

首付不够怎么保亭买房?保亭买房不只是准备首付款

首付不够怎么保亭买房?

1、申请信用贷款

如果你所需资金不多且周转时间短,在有稳定工作和收入,且信用记录良好的情况下,可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点,信用贷款只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,此后还款压力是非常大的。

2、有价证券变现

保亭买房首付不够可以用有价证券变现,如果生活中购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分所得,但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

3、抵押旧保亭房子

保亭买房首付不够可以以旧保亭房子作质押来买保亭新房,质押旧保亭房子获得贷款来付首付,在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是,这意味着同时还两个贷款,而且质押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。需要注意的是,被质押的保亭房子房龄不要太长。

4、寻求亲友帮助

如果你的亲朋好友比较多,并且与你的关系都不错,那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得,向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况,并与其签订正规借据,手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

保亭买房还需要准备哪些费用?

1、预估装修费用

虽然精装房是一个趋势,但目前市面上大多还是毛坯房。所以收房后,必然还需要考虑到装修的问题。而这也是一笔必要而且不小的开支。什么档次,什么风格等等都影响着价格。除此之外,还有装修后,煤气管道、家庭宽带等等初装费用,这些也是生活的必需设备。

2、各种税费不能忘

购买保亭新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等,保亭二手房交易需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买保亭新房还是保亭二手房,税费都是购保亭买房屋时占有很大比重的一部分支出,必须考虑到保亭县购房预算之中。

3、物业费用早知道

选择好要保亭县购房的保亭房子之后,签订保亭县购房合同,等到开发商交房,保亭县购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是保亭县购房过程中一笔不小的支出,所以保亭县购房者在保亭县购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。

购保亭买房屋需要的费用可不少,小编上面讲到的这些只是占比比较大的部分,大家在保亭买房之前都应该提前对这些内容多做了解,这样不仅可以让保亭县购房者少走一些弯路,也是对自己保亭买房能力的评估。

保亭买房优势:海南保亭城市特点:1、距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是醉原始的生态环境,非常适合养老居住。3、少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选:国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。,保亭县买房

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