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海南陵水买房——海南买房商业贷款怎么办?商业贷款利率是多少?

编辑:臻房小戴时间:2020-09-16 06:31:28浏览:

海南买房商业贷款怎么办?商业贷款利率是多少? 陵水买房,陵水独居特色的民族风情。也正是由于海南陵水独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南陵水买房。

海南买房商业贷款怎么办?商业贷款利率是多少?

购海南买房屋选择公积金贷款具有更多的优势,但是它有一定的条件限制,并不是每一个人都可以办理公积金贷款。与公积金贷款相比,商业贷款就要方便很多,时间也很短。海南买房商业贷款怎么办?具体的步骤有哪些呢?人们在办理商业贷款之前,需要简单的了解一下商业贷款利率是多少,这关系着以后每月还贷的金额。

海南买房商业贷款怎么办?商业贷款利率是多少?

海南买房商业贷款怎么办?

一、签定贷款合同银行审批通过后,会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中,申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字,但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。

二、贷款发放银行内部走完贷款流程后,会直接发放贷款给开发商,申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是,如果申贷人购买的期房,银行是在期房封顶后才发放贷款。

三、递交贷款资料一般来说,开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,您可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料,将材料交给银行工作人员。

四、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质,包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中,申贷人年龄方面,超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中,逾期次数连三累六的,银行拒贷,个人在北京有2套及以上的,银行拒贷。

海南买房商业贷款怎么办?商业贷款利率是多少?

商业贷款利率是多少?

一、银行贷款利率按照央行发布的利率执行,目前商贷5年期以上的利率为4.9%。但有些银行还会有优惠,具体利率需咨询各银行。

二、买陵水新房,商业贷款的流程比较简单。申贷人只要将商业贷款面签资料准备好,其它步骤基本不需要自己操办,会有开发商或代办公司的代办人员帮你办理。

海南买房商业贷款怎么办?文中已经介绍了办理商业贷款的步骤,虽然说商业贷款的门槛比较低,但是每月还贷的金额更大,人们如果选择了商业贷款,那么在借贷金额的数目上,就一定要认真的考虑清楚了。商业贷款利率是多少?当银行的规定出现变化时,商业贷款的利率也会随之变化。

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