海南琼海买房——这些关于银行流水的事项，海南购房者一定要知道！

这些关于银行流水的事项，海南购房者一定要知道！ 海南新房，琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

如今很多人都会通过向银行贷款琼海市买房，在向银行贷款的同时，要出示自己的收入证明和银行流水。银行会通过银行流水账审查琼海购房者是否有还款能力，如果有，银行才会同意放贷。下面小编就来为大家解答什么是银行流水，哪些是有效的银行流水，以及银行流水不够怎么办！

一、什么是银行流水？

银行流水也就是指银行活期账户，包括活期存折和银行卡里的存取款交易记录。通俗一点来解释，就是你在银行上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，它能够证明个人或公司的收入情况，银行会根据这个来判断你的还款能力，这也是向申请贷款时所必须要提供的材料之一。

二、哪些是有效的银行流水？

1、工资流水

工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。

3、自存流水

通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。对于一些没有固定工作的人来说，自存流水也是申贷的一条捷径。不过尽管如此，你也需要注意一些事项。

首先不能当天存当天取，其次自存流水的时间要在3个月以上，能做到6个月更好；另外存入时间和存入金额要一定，比如每个月都在10号这一天存入5000元；除此之外还要做到多存少取，若存1000元取2000，卡内余额很小则会被银行认为是无效流水。

三、银行流水不够怎么办

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已经结了婚的人来讲，如果其中一方的银行流水不合格，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，但要注意的是每月都要在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是每个银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他琼海市房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

3、提高首付，减少贷款额度

向银行贷款琼海市买房的人，如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。

以上就是小编为大家介绍的一些关于银行流水的相关内容了，如果你也正在贷款琼海市买房，那就一定要多关注一下银行流水这方面的内容了，这样才能顺利的帮助自己贷款成功。希望这篇文章能给大家带来帮助！

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