海南房产|银行公司贷款的流程是什么？东方买房贷款条件有哪些？

银行公司贷款的流程是什么？东方买房贷款条件有哪些？ 海南东方市新房，东方买房前你对房子了解多少？东方买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东方买房到底值不值呢？

随着当下社会经济的不断发展，资金的流动也开始变的越来越频繁，企业和个人与银行打交道的日子也越来越多了。现在很多企业都会向银行申请贷款，银行给公司发放贷款的时候需要按照流程进行，那么下面我们看看银行公司贷款的流程是什么？东方市买房贷款条件有哪些？

银行公司贷款的流程是什么？

一、贷款申请

企业需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。

二、银行受理审查

1、银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。

2、根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。

3、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

三、签订借款合同

如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

四、发放贷款

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

五、贷后检查

贷款发放后，贷款人对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

六、贷款归还

借款人按照借款合同规定按时足额归还贷款本息，按规定办理撤押手续。

东方市买房贷款条件有哪些？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、申请时海南购房者有不低于海南购东方房价款20％的自有资金；

4、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物；

5、所购东方市二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入海南房地产市场流通的条件；

6、所海南购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

文章已经是有关银行公司贷款的流程是什么以及东方市买房贷款条件有哪些的详细介绍了，希望能够帮到大家。银行在给公司发放贷款的时候是有一套完整的标准，因此企业在向银行申请贷款之后务必要按照这些流程去办理，而个人贷款东方市买房申请贷款的话也应该满足基本的条件。

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