海南观澜湖购房：房贷三年后提前还款，房贷提前还款划算吗

房贷三年后提前还款，房贷提前还款划算吗 海南房产信息网，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

在购买自己的观澜湖综合休闲养生区房子后，很多人会根据自己的实际资金状况来选择还贷款。换言之，就是当人们每年的收入逐渐增加，当手中有足够的盈余资金后，为了省下大笔的利息费用，很多人可能会采取提前还款的方式了。那么，关于房贷三年后提前还款，房贷提前还款划算吗，大家是否真的清楚呢。接下来，跟着小编一起练看看吧。

房贷三年后提前还款

1、弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的touzi，那么你也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款的利率并不高，而且贷款的期限比较长，如果你归还了以后再有需求时想贷款，不一定有这么好的条件和机会。

2、如果你要提前归还贷款，你应该选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次的贷款偿还的本金是一定的，但是开始时利息大因为占用的资金较多，而越到后面偿付的贷款利息就越小。优点是总利息较低，但是缺点是贷款前期的还款压力大。你如果手头资金的压力不大或者收入比较稳定且数额较大的话，可以采取这种方式。

3、如果你要提前归还贷款，等额本息的贷款还款方式是不合适的。因为等额本息的还款方式在贷款的前期偿还的贷款利息较多，而贷款剩下的本金较多。如果提前偿还贷款，是提前偿还 你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的贷款利息成本较高，所以你是不划算的。

房贷提前还款划算吗

1、第一，银行为了多收观澜湖综合休闲养生区购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照醉新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

3、醉后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款！

以上就是县编委大家介绍的房贷三年后提前还款，房贷提前还款划算吗的相关内容了。希望会对各位朋友有帮助，提前还贷需谨慎，望大家根据自己的实际情况再做决定。

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