咨询热线:400-654-6680

海口房地产——如何提前还房贷?提前还款时要注意什么?

编辑:臻房小薛时间:2020-06-23 06:30:47浏览:

如何提前还房贷?提前还款时要注意什么? 海南海口市楼盘,海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意!

如何提前还房贷?提前还款时要注意什么?

相信大家都知道,海口买房是可以使用贷款的,在之前,人们只能用全款海口买房,因此很多经济条件不好的人就无法实现海口买房这一梦想,而现在不一样,现在有了贷款,很多人在海口市购房时也可以用贷款,而使用了贷款就要每月去还款,那么下面就让我们来看看如何提前还房贷?提前还款时要注意什么?

如何提前还房贷?提前还款时要注意什么?

如何提前还房贷?

1、向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地海口市购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料,提交提前还贷申请;按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、海口房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

2、此过程中,要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本,有银行在此过程中捣鬼,和保险公司暗中勾结,故意不给保险合同单正本,事后,您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本,银行就说您已签字拿走,不承认此事。您只好吃哑巴亏,为了退保,又得登报做遗失保险单正本的声明,颇费周章。有许多人因怕麻烦,也就不去退保了,保险公司大发不义之财,当然银行相关人员定是有好处的。

3、到海口房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由海口房产部门收回他项权利证书,在您的海口房产证上盖章注明已解除抵押,到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额。提前还贷申请提出后,醉快只需要数个工作日,醉迟一个月内可办理完毕。

如何提前还房贷?提前还款时要注意什么?

提前还款时要注意什么?

1、借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行对于提前还贷要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,醉好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

以上所讲的内容就是小编对于如何提前还房贷?提前还款时要注意什么的总体介绍,提前还房贷并不像按时还款那样简单,还款的一个流程非常麻烦,而且需要提前进行预约,大家如果有需要的话也一定要趁早咨询,操作办理提前还款时需要大家去注意的事情也有不少,具体的文中也已经提到了。

海南楼盘卖点:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。,海口市楼盘

售楼处vx:⒈808982470

相关搜索: 海口市买房攻略2020 海南海口市买房政策剖释2020 海南海口市买房秘籍2020 2020海南海口市买房条件 海南海口市买房资格分析2019

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时