海南万宁市购房，房贷担保人需要什么条件？房贷担保人的责任有哪些？

房贷担保人需要什么条件？房贷担保人的责任有哪些？ 海南万宁房子，万宁的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在万宁购房。

现在贷款办理起来不像以前那么简单，现如今贷款的办理流程非常复杂，而且还得有一个担保物与担保人，这也是为了双方的一个利益保障，而有些人对于担保人并不了解，因此也不敢轻易的去办理贷款，那么下面就让小编来和大家一起看看房贷担保人需要什么条件？房贷担保人的责任有哪些？

房贷担保人需要什么条件？

1、具有完全民事行为能力，具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定，连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额。无公积金贷款余额及其他不良债务，在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款，担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

2、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

房贷担保人的责任有哪些？

1、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

上述内容主要所讲的就是房贷担保人需要什么条件？房贷担保人的责任有哪些？想要成为房贷担保人不简单，虽然条件不算多，但是每一条满足起来也都不简单，担保人的责任也很大，如果在担保后没有履行职责的话，那么将会面临非常严重的后果，因此大家一定要注意。

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