西海岸旅游度假区按揭房抵押贷款流程是什么？房子抵押贷款利息是多少？

按揭房抵押贷款流程是什么？房子抵押贷款利息是多少？ 海南西海岸旅游度假区房产信息网，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

如今西海岸买房成了人们的头等大事，对于一个家庭而言，有了海南房子才有了继续生活的资本。在办理按揭抵押贷款的时候，银行醉关注的就是我们贷款的资质，西海岸买房前如果能够对按揭贷款的办理流程熟悉那就更好了。那么，按揭房抵押贷款流程是什么？海南房子抵押贷款利息是多少？

按揭房抵押贷款流程是什么？

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

海南房子抵押贷款利息是多少？

目前银行住房抵押贷款分为自有西海岸房产和按揭西海岸房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭西海岸房产抵押贷款的利率通常高于自有西海岸房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、招商银行

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以西海岸买房、买车、生产经营。

贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果西海岸买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。

2、中国银行

中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。

贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。

以上即是有关于按揭房抵押贷款流程是什么以及海南房子抵押贷款利息是多少的详细介绍了，希望可以帮到大家。按揭房抵押贷款是现在比较流行的一种贷款方式，熟悉贷款流程是基础，如果大家在办理抵押贷款的过程中遇到了一些问题，应该及时的和贷款机构负责人取得联系。

西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸房价，海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。

售楼处vx：⒈808⒐82847O