秀英区房产再次抵押可以吗？二次抵押贷款条件有哪些？

房产再次抵押可以吗？二次抵押贷款条件有哪些？ 秀英区二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南秀英区买房。

办理贷款我们要注意下贷款的流程，不少的秀英区购房者在秀英区买秀英区房子的时候选择了按揭秀英区买房，之后可能会遇到其他的事情，这样在办理贷款时候就会考虑抵押贷款，二次抵押贷款是需要满足条件的。那么秀英区房产再次抵押可以吗？二次抵押贷款条件有哪些？下面我们来了解下秀英区房产再次抵押的相关知识吧。

秀英区房产再次抵押可以吗？

即秀英区房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：

1、已办理秀英区房产证。

2、秀英区房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较秀英区房产价值小得多，比如秀英区房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押醉好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

二次抵押贷款条件有哪些？

1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。

2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该秀英区房子的秀英区房产证。在没有秀英区房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

3、二次抵押法律产考及其需要符合的条件醉高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第一百一十五条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效。

如果要办理二次抵押贷款就要先了解下申请的条件，准备好自己的资料和证件，是不是能获得批准就要看银行的审批了。以上就是关于秀英区房产再次抵押可以吗？二次抵押贷款条件有哪些的相关介绍，在申请房屋二次抵押贷款的时候一定要按照流程，按照银行规定来进行。

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