澄迈新房技巧，房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处？

房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处？ 澄迈房产网，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

现在不少人购澄迈县买房屋时都会选择用贷款，而贷款也已经融入到了我们的生活当中，要知道，贷款办理起来本来就很麻烦了，每个月还要按时去还款，这也为很多人增添了烦恼，一些人平日里时间就不够，自然也会想到提前还款，下面就让我们来看看房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处？

房贷能提前还一部分吗？

房屋贷款可以提前还一部分，办理提前还款的流程（材料）如下：

一．部分提前还款

自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二．全部提前还款

1、在合同约定的还款日偿还：

本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还：

可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（醉近的还款日为预约日后第四个工作日）。综上，房屋贷款可以提前还款，详情请咨询当地放款机构。

房贷提前还款有哪些好处？

一、提前还贷可以省下不少利息，但并不适用于所有的贷款人，比如手中资金并不充裕的借款人．此外，我建议，在本身负债率不高的情况下醉好不要提前还款，特别是那些正享受七折优惠的客户，还款后再想贷款不易得到这样的折扣．这样的贷款者可以用其他touzi理财方式的收益来弥补贷款利息的损失．而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户，提前还贷意义也不大。

二、因为此类还款方式到醉后几年，所剩利息较少，每月所还金额主要是本金．在目前放贷趋紧的情况下，提前还贷不划算．房贷基准利率高于通胀水平时，基准利率房奴还是提前还贷好，对于没有享受到优惠利率的市民来说，压力还是很大的．这部分的房贷族，是否提前还贷，则应视自己的touzi风格而定．从touzi角度来看，目前要想在资金有保障的情况下获取5％以上的touzi收益率，还是比较难的．因此，对于保守型touzi者而言，可考虑提前还贷。

以上所讲的内容就是小编对于房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处的总体介绍，房贷办理完后可以提前进行还款，只不过还款的一个流程比较麻烦，还需要大家多去注意，其实提前还款并不算好，有利也有弊，对于有些人来讲能减去不少麻烦，而对于有些人来讲会增添不少麻烦。

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