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60万的房子首付多少?60万的房子在购买时要注意什么?

编辑:臻房小何时间:2020-05-26 06:30:28浏览:

60万的房子首付多少?60万的房子在购买时要注意什么? 琼山区房子,越来越多内地人来海南琼山区买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

60万的房子首付多少?60万的房子在购买时要注意什么?

房屋买卖的流程很复杂,在进行购买时,第一步是支付定金,接下来就是首付了,因此,很多人在琼山区购房时都会对房屋的首付格外感兴趣,要知道,房屋的整体价格是与房屋首付有直接关系的,那么下面小编就将来和大家一起看看60万的海南房子首付多少?60万的海南房子在购买时要注意什么?

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60万的海南房子首付多少?

如果是第一次琼山区买海南房子首付一般是付30%,即18万,就是说需要贷款42万,分15年,按现行利率6.55%计算等额本息,每月需还款3,670.21元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息,此外,如果是购买二套房的话,首付比例会高很多,还款利息也高很多。建议您在琼山区购房之前先做个全面而具体的了解。一首套房各地政策有一点不一样,按照通用的首付30%,还款20年、用商业贷款算出:首付18万+其它税费维修基金等杂费大概在1-2万元=20万左右。

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60万的海南房子在购买时要注意什么?

1、海南房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。海南房产能否shengzhi,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果琼山区购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位琼山区购房,待规划中的各项设施完善之后,则海南房产大幅shengzhi很有希望。区域环境的改善会提高海南房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对琼山区购房者十分重要。

2、交通方便往往是开发商的强劲卖点,有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件,琼山区购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。

3、居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径醉好不要超过150米。目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。

4、由于经济条件所限,普通老百姓购买的海南房子面积不会很大,琼山区购房者买的是80平方米的住宅,有了会所,他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性,休闲、社交的需求越来越大,会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施,收费标准如何,是否对外营业,预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题,也是琼山区购房者应当了解的内容。

上述内容主要所讲的就是60万的海南房子首付多少?60万的海南房子在购买时要注意什么?六十万的房屋首付价格也不会太低,具体是多少文中也已经提到了,大家可以看后参照一下自己的预算,而在购琼山区买房屋时醉需要注意的则就是流程,其次就是合同,再进行合同的签署时一定要仔细。

琼山区买房优势:海南新房,琼山市面积2068.40平方千米,行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部,地理坐标为东经110°11′~110°41′,北纬19°32′~20°05′。东西宽62千米,南北醉大纵距60千米。位于南渡江下游,北与海口市交界,东邻文昌市,西与澄迈县接壤,南与定安县毗邻,东北部临琼州海峡。

海南售楼vx:18089270

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