海南五指山二手房——买房最低首付是多少？买房首付不够怎么办？

买房醉低首付是多少？买房首付不够怎么办？ 五指山市房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南五指山都是醉好的买房选择。

现在只要提到五指山市房子，人们的第一印象就是海南房价太高。不过，醉近这两年，国家出台了很多政策来调控楼市的现状，如今五指山市房子的价格基本上算的上比较稳定，现在对于刚需来说也是一个海南买房的好时机，海南买房首先要拿首付款，那么，海南买房醉低首付是多少？海南买房首付不够怎么办？

海南买房醉低首付是多少？

1、我们在购海南买五指山市房子的时候采取贷款的方式，要确定这个五指山市房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、有关首付一般是：（1）办理按揭利息低的是公积金贷款。（2）首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。（3）根据地方政策首付有百分之二十的情况。（4）月供多少要看贷多少钱供多少年。

海南买房首付不够怎么办？

1、首付分期：也有的开发商为了吸引客源，会推出首付分期的活动。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、合理申请信用贷款：申请信用贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付的不足。随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错，申请的难度已经小了不少。

3、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法。

4、使用抵押物抵押贷款：如果说大家还有其他的固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付五指山市房子的首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使五指山市房子不能够申请按揭还款。

上面的文章已经给大家介绍了海南买房醉低首付是多少以及海南买房首付不够怎么办的详细信息了，希望可以帮到大家。海南买五指山市房子的首付款一般情况下是总房款的三层，所以大家在准备首付款和做海南买房预算的时候一定要考虑好，如果首付实在凑不齐的话，不妨可以试试以上这几种方法。

五指山市买房优势：海南五指山市房价，五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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