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海南白沙房子分析:个人申请贷款需要什么条件?如何办理贷款手续

编辑:臻房小吕时间:2020-05-24 06:31:08浏览:

个人申请贷款需要什么条件?如何办理贷款手续 海南白沙二手房,白沙城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南白沙买房。

个人申请贷款需要什么条件?如何办理贷款手续

有的家庭因为儿子和儿媳妇想要白沙黎族自治县买白沙房子,但是首付款的金额不够,有些家长们就很操心,也很愿意为自己的儿子儿媳承担一部分的首付钱,但是他们也没有钱,只能去贷款,如果没有抵押的贷款,就属于个人申请贷款,对于个人申请贷款需要什么条件?个人申请贷款应该如何办理贷款手续呢?

个人申请贷款需要什么条件?如何办理贷款手续

个人申请贷款需要什么条件

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明;

2、借款人需交齐首期白沙黎族自治县购房款;

3、借款人需有稳定合法收入,有还款付息能力;

4、借款人同意以所白沙黎族自治县购房屋及其权益作为抵押物;

5、借款人所白沙黎族自治县购房屋产权明晰,房屋符合政府规定的可进入海南房地产市场流通的条件;

6、借款人所白沙黎族自治县购房屋不在拆迁公告范围内;

7、贷款银行要求的其他条件。

个人申请贷款需要什么条件?如何办理贷款手续

如何办理贷款手续

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、白沙黎族自治县购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内白沙黎族自治县购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、白沙黎族自治县购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对白沙黎族自治县购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的白沙黎族自治县购房人(包括白沙黎族自治县购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后白沙黎族自治县购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助白沙黎族自治县购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

以上就是个人申请贷款需要什么条件?如何办理贷款手续的相关内容,个人申请贷款条件是一定有的,只有符合条件的朋友们银行才会给贷款,不过只要大家没有在经济上有很大的过失,一般都满足这个条件,个人贷款的金额比较小,所以如果想要贷款白沙黎族自治县买房的朋友们也要保证自己手中有一定的存款才能够付白沙房子的首付。

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