海南房地产解读，银行个人贷款条件是什么？如何办理银行个人贷款

银行个人贷款条件是什么？如何办理银行个人贷款 海南观澜湖房产信息网，观澜湖买房时，大家醉关心的往往是观澜湖房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在想在银行贷款似乎比以前容易多了，总是看到很多缺少的朋友都能从银行贷款，不过有些朋友就纳闷，怎么到了自己想从银行贷款感觉就这么难了，那也许就是贷款之前没有了解咯，那个人从银行贷款需要了解什么呢，那当然是了解银行个人贷款条件是什么？如何办理银行个人贷款拉？

银行个人贷款条件是什么

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明；

2、借款人需交齐首期观澜湖综合休闲养生区购房款；

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、借款人同意以所观澜湖综合休闲养生区购房屋及其权益作为抵押物；

5、借款人所观澜湖综合休闲养生区购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入观澜湖房地产市场流通的条件；

6、借款人所观澜湖综合休闲养生区购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

如何办理银行个人贷款

1、借款人向银行递交《贷款申请书》，提出合理的贷款理由，说明贷款用途、借款期限、还款方式和时间、可以提供的担保措施等内容，并提交借款人身份资料等相关材料供银行初审。如果银行初审获批，银行会通知进入贷前调查阶段。

2、如果使用造假、隐瞒等手段欺骗银行信贷人员，一经查实，就算是你拿到了贷款，银行也会以“金融诈骗”的罪名起诉你的。通过调查，信贷人员会出具调查报告，供银行审贷委员会审批，如果获批，信贷人员会根据审贷委员会要求，与借款人办理相关抵（质）押手续，借款手续等。

3、待所有手续办理完毕，银行会将贷款打入借款人的账户，供借款人使用。贷款从申请到醉后拿到钱，一般需要耗时3－6个月。

4、目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

以上就是银行个人贷款条件是什么？如何办理银行个人贷款的全部内容，银行不会对每个人都房贷，因为银行不是慈善机构，如果对一些完全没有能力的人房贷，或者一些老赖房贷，对于银行来说肯定是亏损的，所以银行贷款都是有条件的，想贷款的朋友如果达到条件了，就可以详细了解下上文的办理流程。

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