东海岸国家旅游度假区买房，打算公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房？千万不能忽略这几点！

打算公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房？千万不能忽略这几点！ 海南二手房，东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

面对高昂的海南房价，相信在2019年大家仍然会首选公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房，毕竟公积金贷款利率要低于商业贷款。但是，随着楼市调控的不断升级，想要成功使用公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房可并非易事，在此，小编要说的是，2019年公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房可要注意这6点，否则还是别买了。

一、不要超过醉高贷款额度

对于公积金贷款，你也许会理解成：我想贷款多少就能贷款多少？其实，并非借款人想贷多少就可以贷到多少的。一般来说，公积金贷款都会有醉高贷款额度限制，如果借款人所贷额度超过了醉高贷款额度，那么就会被拒贷了。

因此大家在申请公积金贷款时，一定要注意到贷款额度的问题，并把握好分寸。

二、别动公积金账户余额

在通常情况下，公积金账户余额与公积金贷款额度是有直接关系的，也就是说，公积金账户余额是会直接决定着公积金贷款额度的。如果在申请公积金贷款前，你提取了住房公积金，导致公积金账户余额很低甚至为零的话，那么在申请公积金贷款时，你就很有可能会被拒绝。

因此，想要申请公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房的各位朋友，记住了，在东海岸国家旅游度假区买房前请尽量别动公积金账户余额。

三、注意公积金缴存时间

不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。因此大家要想使用公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房，那么就要注意自己的公积金缴存时间，如果缴存时间不够，那还是延迟东海岸国家旅游度假区买房计划吧。

四、注意个人征信

无论是商业贷款还是公积金贷款，个人征信良好都是借款人获得房贷的一大前提条件。因此在申请公积金贷款前，大家一定要保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。

五、申贷资料真实完整

一般来说，公积金贷款手续是比较繁琐的，而且放贷周期也会比较长。因此为了尽快拿到公积金贷款，东海岸购房者醉好提供真实完整的申贷资料，否则你要猴年马月才能拿到公积金贷款。

六、首付比例别太低

一般来说，对于首套房，要想使用公积金贷款的话，那么首付比例就不得低于20％。如果首付比例太低，那么公积金贷款也会被拒绝，你只能提高首付比例，才能获得公积金贷款。

对于普通东海岸购房者来说，使用公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房无疑可减轻身上的东海岸购房压力，也可以让自己尽早摆脱房奴身份，然而，并非所有人都可以成功获得公积金贷款。再者，在这个高海南房价时代，如果无法使用公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房，那么无疑就会大大增加东海岸购房者的东海岸国家旅游度假区买房成本，要知道这可都是自己的血汗钱，因此，大家在公积金贷款东海岸国家旅游度假区买房时一定要注意以上这6点。

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