琼中黎族苗族自治县贷款能贷多少？贷款额度是怎样评估的？

贷款能贷多少？贷款额度是怎样评估的？ 琼中黎族苗族自治县房价，越来越多外地人选择在琼中买房，将第二故乡定在海南琼中。

在办理贷款的时候大家要注意下贷款的办理流程，贷款的方式有很多，公积金贷款是其中一种，商业贷款也是常见的办理方式，在办理贷款的之前我们还是要先评估一下自己到底能贷多少款，不要盲目的申请。那么贷款能贷多少？贷款额度是怎样评估的？来了解下吧。

贷款能贷多少？

1、一般有商业按揭、公积金贷款两种。办理商业银行贷款琼中买房额度很简单了，支持醉多可贷购琼中买琼中黎族苗族自治县房子总价的8成（部分地区是7成）。当然，醉终审判通过与否还得看借款人的收支平衡能力。比如，您月收入才5000，但您所购买的琼中黎族苗族自治县房子需要月供5000多，显然这样的贷款额度是不会批给您的。因此，一般要求收入必须是月供的2倍才行。

2、由于受到各地公积金管理中心的政策影响，公积金贷款额度并没有一个统一的计算方式。一般地，公积金贷款额度有一个上限（醉高可贷金额），而且必须要先满足首付至少30%的要求（琼中二手房比例更高）。

3、抵押贷款主要是指琼中黎族苗族自治县房产抵押与汽车抵押贷款。汽车抵押不管是押车还是不押车，醉高可以贷款评估价值的7成。琼中黎族苗族自治县房产抵押贷款跟琼中黎族苗族自治县房子所处的地理位置有一定关系，不过一般都能贷款琼中黎族苗族自治县房产估值的7成，少的也有5成，多的话可以达到8成。

贷款额度是怎样评估的？

1、个人信用

不管申请什么贷款，个人征信都是非常重要的，只有良好的信用记录申请贷款才可以享受更多的优惠政策，比如：利率低、要求低、贷款额度高等等。

2、贷款人的年龄

年龄也是贷款的参考标准，各个银行对贷款人年龄是有要求的，贷款人年龄一般为18-65周岁。但是一般进入社会工作为(25-40周岁)是银行青睐的群体。要是年龄过大，贷款通过率相对比较低。

3、职业性质和职位

银行给予贷款，主要是看你的经济来源，银行更加倾向于工作稳定、收入高的群体，要是职位高，更容易贷款。

4、收入水平

个人银行贷款还要看你的收入水平，要是贷款人收入水平高，那么贷款会更加容易。

5、婚姻状况

一般来说已婚贷款额度会比未婚贷款额度更高，因为有家庭的人更愿意偿还债务，收回贷款的成功较高。

6、抵押贷款要看抵押物

如果是抵押贷款，银行会根据你提供的抵押物，来决定你的贷款额度。

要办理贷款我们就要注意具体的办理流程，注意申请贷款的额度，按照当地的政策来及时的进行贷款的办理。以上就是关于贷款能贷多少？贷款额度是怎样评估的相关介绍，在进行贷款办理的时候我们要注意贷款流程，注意贷款额度的预估，不能盲目的申请办理。

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