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海南陵水买房|陵水新房首付比例是多少?陵水购房首付比例有哪些政策?

编辑:臻房小湛时间:2020-04-18 06:30:37浏览:

陵水新房首付比例是多少?陵水购房首付比例有哪些政策? 海南陵水县房子,在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。

陵水新房首付比例是多少?陵水购房首付比例有哪些政策?

经常我们会看到新楼盘在打广告,三成首付购买海南新房或者是零首付购买海南新房,那是否海南新房的首付比例都是不稳定,可以随便决定的呢,其实并不是这样,对于购买海南新房的朋友们来说,买海南新房也是有一定的首付比例的,因为并银行并不是想贷多少款就贷多少款的,不过海南新房对比陵水二手房首付比例会低一些。

海南新房首付比例是多少?

海南新房首付比例是多少

首先说明如果你有多余的钱,自然可选择适当提高首付款的比例,毕竟贷款利率比存款利息高。但是假设你有30万,也不要全部用于首付,留几万元的备用金,以避免经济紧张造成的家庭窘境。

1、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的陵水县房子,100平的陵水县房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。

2、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求海南购房人去提供一部分的陵水县房子首付,这样用来证明你是有还款能力。

有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

海南新房首付比例是多少?

海南购房首付比例有哪些政策?

1、《首次海南购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:陵水县买房人年满18周岁;买的陵水县房子是90平方米及以下的普通住房;海南购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、契税对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将醉低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。

3、2018年2月2日,央行、银监会联合发布消息称,在不实施XG措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上醉低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭,醉低首付比例不低于30%。

以上就是海南新房首付比例是多少?海南购房首付比例有哪些政策的全部内容,海南新房和陵水二手房相比,首付比例会低一些,因为海南新房的估值肯定会高于陵水二手房,不过有些楼盘确实可以用很低的首付款比例就能买到起陵水县房子,主要是因为开发商自己做的活动,以后大家遇到这种情况可以详细咨询一下。

陵水优质楼盘推荐

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1、富力湾:均价32000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区

2、清水湾智汇城:均价16800元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”

3、国茂清水湾:均价26000元/㎡,楼盘地址:海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区

4、宇全·清水湾:均价11000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇府前一路

5、中州国际酒店:均价20000 元/㎡,楼盘地址:海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

6、东和福湾:均价55000元/㎡,楼盘地址:陵水县海棠湾区福湾出口处

7、海航陵水YOHO湾:均价9000元/㎡,楼盘地址:陵水县高铁站广场对面

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10、绿城蓝湾小镇:均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

海南卖房电话:1808928470

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