海南西海岸新房攻略：2018公积金买房政策是什么？公积金买房有什么好处？

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现在西海岸旅游度假区买西海岸房子的话，可以选择的按揭方式有很多，而且金融市场上也有很多的银行，大家在办理银行按揭的时候也要选择合适的金融部门。公积金西海岸旅游度假区买房是一些符合条件的人们会优先选择的办理方式，那么2018公积金西海岸旅游度假区买房政策是什么？公积金西海岸旅游度假区买房有什么好处？了解下吧。

2018公积金西海岸旅游度假区买房政策是什么？

住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款醉低首付统一为20%。而此前，公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。

新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金，醉低首付款比例统一为20%；如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，醉低首付款比例为30%。

公积金西海岸旅游度假区买房有什么好处？

1、公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

2、数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“较低还款额”的，全部视为提前还款金额。

3、次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

4、先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其*终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后*终的利息总额。

5、预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

公积金西海岸旅游度假区买西海岸房子的话其实要注意下办理的方式，可以先注意下办理的流程，然后准备个人资料去办理。以上就是关于2018公积金西海岸旅游度假区买房政策是什么？公积金西海岸旅游度假区买房有什么好处的相关介绍，公积金西海岸旅游度假区买西海岸房子要注意下相关的政策，不同的城市在公积金政策上也会有一些差异的。

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