东海岸国家旅游度假区社保贷款的条件是什么？贷款买房房产证什么时候能拿到？

社保贷款的条件是什么？贷款买房房产证什么时候能拿到？ 海南东海岸国家旅游度假区房地产，东海岸买房时，大家醉关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

提到社保，大家都很熟悉了，一般凡是参加了工作的人，都会有所在的单位给缴纳五险，这里的五险就是我们常常提到的社保。有的时候，我们可以听说到社保贷款，但是社保贷款要借款人满足相应的条件，那么，社保贷款的条件是什么？贷款东海岸国家旅游度假区买房海南房产证什么时候能拿到？

社保贷款的条件是什么？

1、社保连续缴18个月以上，没有中断。

2、必须是22－55周岁（不含）的中国（不含港澳台）居民。

3、有稳固的工作工作，且工作单位为个人购买社保和公积金。

4、工作所在地和申请地、工作所在地和社保缴纳地一致。

5、没有逾期记录，具有按时偿还贷款本息的能力。

贷款东海岸国家旅游度假区买房海南房产证什么时候能拿到？

1、据小编了解，大多数银行会在海南房产证下发后，由银行持该海南房产证到房地局办理抵押登记，并且在海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将海南房产证原件发还给贷款人。

2、不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。

3、海南房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内；如果购买的现房或者东海岸国家旅游度假区二手房，应当在合同签订后三个月内。

4、其实，贷款东海岸国家旅游度假区买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个他项权证放在银行。

5、什么是他项权证呢？一般海南房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。

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