澄迈县按揭房一般首付多少？贷款买房怎么查询五证？

按揭房一般首付多少？贷款买房怎么查询五证？ 海南澄迈县房价，澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

很多人选择贷款澄迈县买房的比较容易忽略一些细节，比如说查询对方的五证，你知道贷款澄迈县买房怎么查询五证吗？方法比较简单，已经针对这个问题做了详细的介绍，你们也可以看看，在澄迈购房的时候才不会上当受骗，让自身的利益遭受损失。按揭房一般首付多少？首套房的比例跟二套房的比例是不一样的。

按揭房一般首付多少？

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）／首付比例规定如下：

1．首套房，比例醉低30％，即贷款金额醉高不超过所澄迈购澄迈房产价值的70％（不实施“XG”的城市调整为不低于25％）。

2．二套房，比例醉低40％，即贷款金额醉高不超过所澄迈购澄迈房产价值的60％。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

贷款澄迈县买房怎么查询五证？

查询五证是否齐全的具体方法：

1．我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，澄迈购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市海南房地产交易中心”去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的澄迈房产项目。

2．我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，澄迈购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向海南房地产管理部门查询。

3．我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的澄迈购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的澄迈购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

4．澄迈县买房时为保证个人合法权益一定要让海南房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

按揭房一般首付多少？相信很多人都知道，每个城市的澄迈购房政策都不一样，而其中就包括按揭房的首付比例，因为你们已经找好了要购澄迈县买澄迈县房子的城市，只需要相关机构了解一下首付的政策就可以了。贷款澄迈县买房怎么查询五证？具体的查询方法，小编在上文已经做了介绍，你们可以查看一下。

海南澄迈二手房。。。海南澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

海南置业热线：1⒏089828470