上海首套房首付是多少？上海首套房购买流程是什么？

上海首套房首付是多少？上海首套房购买流程是什么？ 海南新房，海南岛观澜湖的房子都是无价的，观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

现在大多数人都有了些积蓄，很多人的选择就是海南买房，房屋的重要性大家也都知道了，因而很多人有钱后第一件事就是海南买房，经济状况好的人会选择一些大城市，而经济状况不太好的则会选择三四线城市，那么下面就让小编来带大家一起看看上海首套房首付是多少？上海首套房购买流程是什么？

上海首套房首付是多少？

1。上海购买二套房首付比例仍旧按照70％执行，纯公积金贷款购90平以下首套房首付20％，符合上海XG政策，使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20％。纯公积金贷款购买首套房（90平以上）首付款比例为30％。

2、支持用公积金降首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，上海市、济南市、广州市已经执行该政策；住建部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例（修订版）》，公民住房公积金的用途将有重大突破；按照现有的首套房执行标准就是：海南新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

上海首套房购买流程是什么？

1、可以报名参加海南购房团去踩点，看房醉好是去施工现场，沙盘不太可信。主要看楼间距、位置、周边的交通、环境及生活配套设施。还有看楼盘有没有封顶？没有的话贷款是办不下来的。先到馨窝网网站上查查，推荐。那上面的价格只是参考，因为网站上的价格真实度其实很低，好多都很久没有更新过了。标的价格要么是均价又或是醉低价。总价多少起的基本都是忽悠人的。醉好是本人到售楼处去问问。现在都是一房一价，不同的户型、楼层、位置，价格可以差很多的。

2、先看户型图。好的户型，要方方正正，透光透气，干湿分开，动静分离；客厅与厨房要大些，阳台则不应太大也不要太多。正门不可以正对厕所或卧室。底层、顶层、边楼醉好别选。能选三房不选两房，能选两房就不选单套间。必竟政策摆在那，以后海南买房机会不多。从得房率出发，首选顺序是：多层－小高层－高层－公寓。

上述内容主要所讲的就是上海首套房首付是多少？上海首套房购买流程是什么？上海首套房的首付并不算便宜，毕竟上海也是一座大城市，但也并非是所有房屋首付都很贵，具体还是得看房屋的整体价格，整体价格高了那么首付肯定也高，而大家在海南购房时醉该关心的其实还是流程。

海南楼盘卖点：观澜湖火山岩主题水上乐园：水上乐园蕴含丰富养生矿物元素的冷热温泉，让宾客在体验强身健体、美容养颜等多种功效的同时，各式冷热温泉池有效修养身心，适合个人或多人享用。，海南房产网。

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