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海南定安县新房解读:房贷可以提前还款吗?提前还款要注意什么

编辑:臻房小孙时间:2020-03-26 06:30:48浏览:

房贷可以提前还款吗?提前还款要注意什么 海南楼盘,定安因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

房贷可以提前还款吗?提前还款要注意什么

我相信如果不是因为海南房价太高,大家没有足够的金钱去全款定安县购房,是不会选择贷款来定安买定安县房子的,因为贷款比较麻烦,而且还会多出很多利息,虽然没有付全款的命运才选择了贷款定安县购房,但是也要把这件事情做好,了解清楚关于贷款的所有事情,那么,房贷可以提前还款吗?提前还款要注意什么?

房贷可以提前还款吗?提前还款要注意什么

一、房贷可以提前还款吗

1、每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类。

2、先电话预约后填单,如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

3、先填单后审批,有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。不仅如此,不同银行也有不同的办理周期,不同的违约金收取办法,不同的扣款时间。

房贷可以提前还款吗?提前还款要注意什么

二、提前还款要注意什么

1、银行允许提前还贷时间有所不同,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、银行调整利息周期有所不同,一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

3、房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记,无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。

以上就是房贷可以提前还款吗?提前还款要注意什么的全部内容,选择贷款是因为在定安买房的时候没有经济能力支付全款,在往后的生活中如果挣到了足够的钱,是可以提前还房贷的,如果之前没有了解过这方面朋友,那就多看一下文章中说到的注意事项,相信能够帮助大家了解清楚提前还款的情况。

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