文昌市房价技巧|按揭房二次抵押贷款条件有哪些？二次抵押贷款流程是什么？

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二次抵押，虽然有些朋友没有接触过，但是应该都有听说过，很多时候做一件事情资金不足的时候，选择二次抵押也不失为一个办法，但是还有大部门朋友对于二次抵押的概念还不能清楚，毕竟这个不会经常接触到，今天我们就一起来了解一下，按揭房二次抵押贷款条件有哪些？二次抵押贷款流程是什么？

按揭房二次抵押贷款条件有哪些

1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。

4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。

5、房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管。

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较强的变现能力。

7、借款人是银行一手房抵押贷款客户，且在还款过程中收入稳定，信用良好有较强的还款能力，一手贷款无任何欠息行为。

二次抵押贷款流程是什么

首先，所谓房屋二次抵押是指文昌市房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。

1、通过银行办理

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、通过民间贷款机构办理

银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议文昌市房产的二次抵押方案，具体确定文昌市房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

以上就是按揭房二次抵押贷款条件有哪些？二次抵押贷款流程是什么的全部内容，现在贷款公司也越来越多了，贷款业务已经慢慢的走进大家的生活，很多朋友宁愿贷款也不愿意找别人借钱，各种贷款方式中，选择二次抵押的朋友还比较多，有这方面需求的朋友，多看一下上面的文章，但愿可以帮助你。

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