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房贷逾期还款的后果?网友:后果真的好惨!

编辑:臻房小马时间:2019-05-29 06:35:52浏览:

房贷逾期还款的后果?网友:后果真的好惨! 海南屯昌房子,在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。

房贷逾期还款的后果?网友:后果真的好惨!

办理了房屋贷款后,有些朋友会出现这样的情况:比如,哎呀,这个月事情一多就忘记还款了,才过了一天应该没事吧?再比如,这月手头太紧了,反正已经逾期了,干脆多拖些日子等赚够了钱一次性再还吧!出现过以上情况的朋友们要注意了,因为你逾期了,而房贷逾期还款的后果很惨。

一、以下情况都属于逾期行为

比如,比到期还款日晚一两天还款;过了到期还款日,工作人员电话催缴后,才还清欠款;在到期还款日之前就还款了,但由于不清楚应还的具体金额,没有足额还款。(差几毛钱也算没有足额的哦。)

二、房贷逾期还款的后果

1、逾期产生逾期费,要还的变多了

不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都会在原贷款利率基础上加收30%-50%。在通常情况下,银行会给你7天的时间补足欠款,7天之内补齐都不会收取滞纳金,但若超过7天,银行将会一并收取罚息和滞纳金,也就是说,要还的贷款变多了。

2、征信系统有污点,到别家申请也没门

现在很多现金贷平台的征信系统都在逐渐完善了,一旦你的信用记录有了污点,基本想再次办理就会很难。而且现在很多平台合作共享用户逾期数据,在这家逾期不还,在别家也是办不了房屋贷款的。

更别说在央行征信系统上留下信用污点的,以后再想申请房贷也会受到影响,即使能够申请成功,贷款额度也会比别人的少,利率也会比别人的高。如果逾期严重,甚至想要坐飞机、高铁、宾馆、手机都无法透支消费,子女无法上重点学校,失信寸步难行。

3、面临起诉

一般来说,逾期一定时间后,银行会发出催收公告,若催收无效,银行会对借款人起诉,用法律手段维护合法权益。

即会按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。

4、屯昌房子被强制处理

如果借款人一直未偿还贷款,判决下来后,贷款机构将会依法强制执行(扣划存款,拍卖房屋等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(房屋)变现时产生的相关费用等。

如果借款人有能力而拒不执行生效法律文书,将受到法律制裁。

三、那我们应如何避免房贷逾期还款的发生呢?

你可能没想到的逾期还款后果所以,为了避免逾期,你应该get到这些管用的方法:

其一,要经常查看自己借款合同上的还款日及还款额,或进入个人中心查询,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。

其二,各种方法提醒自己要换款:备忘录、闹钟、日历等等方式提醒自己还款。另外,收到工资建议先把一部分存入换款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。

其三,常用银行卡更换后,要及时在个人中心进行绑定新的还款银行卡操作,以免不能正常扣款。

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