嫌弃房贷审批流程太麻烦？银行：怪我咯！

嫌弃房贷审批流程太麻烦？银行：怪我咯！ 能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

“租房搬家不方便，咬咬牙打算贷款买个房”，也许这样想法的人很多，当然了，关于这点，从办理房贷业务排队的人呈上涨趋势中可看出。总之，一边是想拿到新房的喜悦之情，一边是等待贷款下批的焦灼之情，双方碰撞出来的五味杂陈，估计只有当事者才能知晓了。那么究竟房贷多久才能审批下来呢？小编来跟你分析一下。

一、填写货款申请表，准备好证明材料

首先，我们在申请房贷时，是需要本人填写一张贷款申请表，上面会填写着你的真实个人信息。其次，从申请表的信息里，也可以看到接下来贷款者你所需要准备的证明材料。

通常来说，一般是需要准备好户口本、身份证、收入证明、婚姻状况证明等材料。具体有不明白的地方，也可以到贷款银行咨询相关工作人员。

二、一步一步来规划，贷款材料初审查

填写以及准备好相关资料后，接着就到了第二步了。你之前填写以及准备好的资料就交到银行客户经理的手上了，工作人员会根据材料要求，对你的材料进行初步审查。当然，你的有关材料一定要交齐全，不然就会被退回，要求你重新准备。

如果银行客户经理已经确认你交的材料齐全后，会马上与你联系，确定贷款利率、还贷方式。并签定征信查询授权书（注意：除非在银行有相关业务，否则征信报告查询授权书是不能轻易签署的）。

另外，请尽量保持良好征信，如果查到不良记录，银行则会对你直接拒贷。

通过初审后，银行客户经理会将你的信息录入到系统里，但是往往因为银行办理业务的人多，一位客户经理至少对应了几十位客户。因此这一步等待的时间会稍久一些。

当信息录入系统通过扫描上传后，你的贷款材料就会从系统中，直接提交给领导复核。

三、信审部门再核对，征信对你很重要

待领导复核确认后，会再送到信审部门核对，总之，这一步就相当于再筛查“漏网之鱼”，即再检查一下你所提交的材料证明是否齐全，其实，醉主要的是看你的个人征信。千万别小看了自己的个人征信，因为对于银行而言，你的信用是可以决定房贷能否通过的关键一部分。

四、专业审批房贷人员再复审，精准细化不落下

恭喜你，“媳妇熬成婆”终于到醉后一步了。其实，一旦到了这一步，基本上也就没有什么大问题了，这时也就可以放心了。一般来说，银行不仅有信审部门，还有专业审批房贷的人，他们的工作就是反复整理你的贷款资料。

如果没发现问题的话，“八九不离十”你的房贷基本上就是确定合格了。

五、审批合格不容易，银行放款且珍惜

经过以上的流程，你终于等到这一天了。你只需要去银行面签，核对其他抵押手续，确认无误后就可以在家等着银行放款了。不过，这也只是“万里长征的第一步”，接下来就要开始房贷还月供的日子了。

总之，以上的流程大概需要两周到三个月时间审批，当然了，不同的银行，批复时间也不同。贷款文昌买房之路总是艰难的，小编没有什么能力能帮上忙，也只能分享一些海南购房的相关知识来以表心意了，在本文的醉后，希望大家都能够早日买到自己心仪的好房。

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