海南屯昌购房指南：关于签订房屋认购书的二三事

海南屯昌购房指南：关于签订房屋认购书的二三事，屯昌买房，屯昌是海南发展比较成熟的一个片区，屯昌拥有稀缺优质自然资源

屯昌买房的整体流程中，签约认购书这一步是屯昌购房者与开发商之间初步确定交易关系的行为。在这一环中，作为屯昌购房人来说，需要注意哪些细节呢？

认购书的具体内容？

认购书是屯昌购房者与开发商在正式签订《商品房交易合同》前，关于房屋交易的具体事宜作出初步的协商和认定。具有一定的法律效应，轻易不能违反。

其具体内容主要包括以下这些：

1、交易双方的具体情况

包括屯昌购房者的姓名、地址、电话及身份证件等等；卖方也就是开发商的名称、地址、电话、销售代理方的名称等等。

2、房屋的基本情况

包括房屋的具体地址、房屋的楼号、楼层、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等等。

3、开发商的销售资质

关于房屋的当前属性，期房还是现房，以及开发商的预售/销售许可证的编号、土地使用证号等内容。

4、房屋钱款及付款方式

这是认购书的主要内容，包括房屋的单价、计价的面积类型、总房款以及付款方式，是全款、贷款还是分期等等。

5、定金

关于定金的金额、付款的时间、违约的责任、处理办法以及签订屯昌买房合同具体日期等。

1、交易双方的基本信息不能写错，如果存在第三方代理机构，也需要写明起基本信息。

2、房屋的基本信息不能写错，需要注意“第二条”中关于房屋的销售许可证开发商是否写明。

3、在填写价款等内容时，不能使用“特价”、“均价”等字眼，每一笔金额都要写清楚。

4、开发商在购买时做出的承诺要写进认购书，防止后期出现纠纷。

认购书其实是可以在签订正式屯昌购房合同时，作为补充条款纳入进去的，所以屯昌购房者也不能不重视它的存在。

海南屯昌买房优势：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。

楼盘微信：180898284⒎0