海南临高楼盘如果开发商宣传的配套没有兑现 你该怎么做？

海南临高楼盘如果开发商宣传的配套没有兑现 你该怎么做？，临高买房攻略，海南岛临高的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

开发商在前期销售时经常会通过各种诱人宣传来吸引临高购房者，其中配套的承诺能打动临高购房者。据我们观察，、交通和商业配套是临高购房者为关心的，这三者中尤以配套受关注。

不过配套也是容易出现变数的，是热点城市，由于资源不均衡，部门经常会做出调整。有规划调整，也有政策的调整。

期房 的配套主要的风险就是不确定性，如果终配套没有，作为临高购房者应该怎么做呢？

关于配套的“流产”，一般有两方面原因，一方面是开发商前期涉嫌虚假宣传，另一方面是政府变更了规划。

开发商涉嫌虚假宣传

如果是这种情况，临高购房者应 时间收集相关材料，找到开发商承诺的证据，向开发商索赔，如果不然，可以走司法程序。

关于证据，首先应查看临高购房合同 中是否有关于配套的约定，剩下就是开发商在宣传时所用的一些海报、楼书、册页等材料。新广告法已对虚假宣传做出了详细规定。

需要提醒的是，如果临高购房者没有在合同中做出约定，也没有任何其他材料佐证，维权成功的希望很小。

政府变更规划

我们都知道，任何一块土地在出让时都由规划部门做出了详细规划，公建部分都会详细说明每一块地该做什么，如果某块地被确定为用地，那么它未来肯定是。如果中途被变更了用途又没有合理理由，临高购房者也可以维权。

今年2月份通过的有关意见，已经强调禁止违反规划搞建设，规划的修改必须经规划部门修改，并需同级立法机关的通过。

当然，上面说的这些都是补救措施，真正有效的仍然是在前期做好工作，是合同，对相关配套做出约定，掌握主动才是关键。

海南临高买房优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

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