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昌江县养老别墅买卖合同怎么写?签别墅买卖合同注意事项有哪些

编辑:臻房小任时间:2018-10-26 06:40:30浏览:

昌江县养老别墅买卖合同怎么写?签别墅买卖合同注意事项有哪些,昌江房价,昌江买房时,大家醉关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

昌江县养老别墅买卖合同怎么写?签别墅买卖合同注意事项有哪些

房屋买卖合同是指的就是房屋买卖双方签订的房屋交易的证明文件,那么,别墅的买卖合同怎么写呢?买卖合同注意事项又有哪些呢?

别墅买卖合同怎么写?

别墅买卖合同是一种特殊的买卖合同,它是指房屋的一方将房屋权转移给另一方,然后另一方支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征,也有其自身固有的特征。

具体的合同写法为:将标题个人房屋买卖合同(或协议)首行居中,再写清楚买卖双方的情况,写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码。正文要注明甲、乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同,是就乙方向甲方购昌江买昌江房产签订本的合同,必须以资共同信守执行。

主体内容为:乙方同意购买甲方拥有的座落在哪里;所拥有的昌江房产建筑面积多大;昌江房产的交易价格多少;已支付多少昌江购房定金;昌江房产的交付日期是何时;交易税费由谁负担;中介费及产权过户手续费由哪方承担;本合同一式有几份,由谁拥有等。

注意,别忘了注明本合同至鉴定之日起生效,甲乙双方共同遵守,不得反悔。然后.买卖双方及见证人签字摁手印,写明日期即可。

别墅买卖合同怎么写 签别墅买卖合同注意事项有哪些

签别墅买卖合同注意事项有哪些?

1、昌江购房人在签订昌江购房合同前,要认真审核开发商的销售许可文件。审查《别墅预售许可证》或竣工验收合格证明和出售许可证明中关于该昌江房地产的内容和范围,包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的昌江房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。

2、审查昌江房地产开发企业的营业执照,委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、昌江房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。

3、对别墅面积和昌江房价的计算,昌江购房人拥有知情权,昌江房地产开发企业也有告知义务。昌江房地产开发企业销售(包括预售、现售)别墅时,应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示,供昌江购房者查阅,公示的资料包括房屋土地权属调查报告书、建筑平面布置图。

4、签署别墅预售合同时,昌江购房人可要求面积计算表或测算表,开发商应向昌江购房者提供《房屋建筑面积计算表》。签订房屋交接书或签订商品房现售合同时,开发商应向昌江购房者提供《房屋建筑面积测算表》,并能与建筑平面布置图对照查核。

以上就是关于别墅买卖合同怎么写以及签别墅买卖合同注意事项有哪些的介绍了,要留心合同里面的每条每款,因为这都有可能成为房屋诈骗的陷阱,有必要的可以请专业律师一同前往签约,尽量避免问题发生。

海南楼盘卖点:2018年海南西线环岛高铁开通之后,昌江逐渐被大家所熟知,并迅速进入购房者事业,让更多人看到了这里的shengzhi潜力。有了环境与交通两大优势,昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业,醉大的原因还是这里房价偏低,是海南房价的价值洼地,主要看中日后的发展潜力。说起来,醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。

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