秀英区新房购房发票丢了怎么办 没购房发票能办房产证?

秀英区新房购房发票丢了怎么办 没购房发票能办房产证?，秀英区房价，秀英区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

秀英区买房的时候，秀英区购房人交完首付后，开发商会开具首付款票据，而在银行办完秀英区购房贷款后，还会开具全款票据。切记！秀英区购房票据务必收好，因为在接下来办秀英区房产证、提取公积金 、办理迁户口、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了秀英区购房票据，会对接下来的流程造成什么影响呢？

没有秀英区购房票据将导致办秀英区房产证受阻

秀英区购房票据也是开发商交纳相关税费的一种证明。开票据的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给秀英区购房者；另一种是开发商与秀英区购房者一起到税务局开具票据。在办理秀英区房产证的时候，房管局会要求秀英区购房人出具秀英区购房全款票据，用以证明房屋已经完成资金交割，秀英区房子产权已经可以登记在秀英区购房人名下了。如果秀英区购房后没有票据，意味着这套秀英区房子还没有交齐相关税费，就无法办理秀英区房产证。  

不能提取公积金

住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房，如果需要提取公积金来偿还房贷，就需要提供秀英区购房全额票据，只有提供了秀英区购房全额票据才能证明秀英区房子归秀英区购房者本人持有，否则将不能证明这个关系，也就不能正常提取住房公积金来偿还房贷。  

办理入户会受阻

部分城市要求秀英区买房人凭秀英区购房票据去辖区派出所办理户口迁入，这时候就需要提供秀英区购房票据了，不能提供的话，便无法正常办理入户手续。  

出售自用不满五年自住房时计算个税

出售自用满五年且为家庭仅有住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足秀英区购房满五年或不是仅有住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始秀英区购房票据上的价格的差额部分所得。丢了秀英区购房票据，无法提供原始秀英区购秀英区房价格证明，卖秀英区房子时都会麻烦。  

既然秀英区购房票据这么重要，为何有的开发商却迟迟不给开呢？

开具秀英区购房票据需要交一大笔税费，部分开发商为了逃避缴纳重税，便会找借口推辞开票要求。根据《中华人民共和国票据管理办法》规定，一切单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得票据。所以开发商向秀英区购房人开具秀英区购房票据是不可逃避的责任，秀英区购房人大可以直接向开发商索要。  

秀英区购房票据丢了怎么办？

秀英区买房手续涉及了多个繁琐流程，在传递各种证件、资料的过程中，无法避免会有丢失票据的情况。如果丢失的是首付款票据，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款票据，有了全款票据就可以进行办理秀英区房产证、迁户口、提取公积金等手续，不会造成太大影响；如果丢失的是全款票据，就需要请求票据开具方提供证明，明确票据开具方、票据取得方、金额、票据编码等信息，也可以让对方提供票据的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，方可作为合法有效凭证入账。  

秀英区买房优势：海口秀英区北依绵延20公里的黄金海岸线、南靠全市醉高点马鞍岭，是一处火山温泉海岸。

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