文昌楼盘购房这个票据不能丢 购房发票有多重要！

文昌楼盘购房这个票据不能丢 购房发票有多重要！，文昌楼盘，海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

文昌买房的时候，大大小小的票据非常多。其中，就有文昌购房发票。文昌购房发票有多重要，你知道吗？来看看下面的介绍。

一、文昌购房发票的重要性

1、申请提取公积金或办理商业贷款

文昌买房都需要贷款，无论是公积金贷款还是采用商业贷款，贷款时都需要拿着文昌购房合同做贷款凭证。贷款时需要的证明有文昌购房合同或文昌购房协议的原件及复印件、文昌购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。重新补办合同、协议，毕竟有个复杂的流程要走。

2、落户

在大城市里，想要真正扎根于此，完成落户的目的，文昌买房无疑是必走之路。落户除了出示文昌房产证（ 不动产证）之外，某些时候也需要出示文昌购房证明和文昌购房合同等相关材料。一定程度上也可以说，文昌购房材料相伴文昌房子一生，二者缺一不可。

3、办理不动产证

只有拿到了房屋不动产证，你才真正的拥有了房屋的所有权。而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、文昌购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。办理不动产证本身就需要一个长周期，如果相关材料丢失，后果可想而知。

4、契税票事关二手房买卖

契税票用途表现在在二手房交易的过程中，在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值、判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要文昌购房人本人携带身份证、文昌房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。简单的说，契税票是完成二手房交易、过户的重要凭证。

文昌购房发票丢失不能补开，不过有补救办法，假如文昌购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

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