文昌新房如何开购房证明？什么人需要开具购房证明？

文昌新房如何开购房证明？什么人需要开具购房证明？，文昌楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南文昌都是醉好的买房选择。

许多买过房的人应当都知道，文昌买房时需要提交一份主要的材料，那即是文昌购房证明，但是对于没买过房的人来说，怎么开具文昌购房证明便成了一道难题。小编今日就为大家分享关于文昌购房证明的知识，一起来看看。

一、什么是文昌购房证明？

许多人常说的“文昌购房证明”，其实即是“首次文昌购房证明”，详细即是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明，文昌购房者文昌买房能够凭借此证明享用契税、房贷的优惠。

二、开具文昌购房证明有哪些申请？

1、查阅文昌购房证明有必要由自己提出申请。

2、假如是网签文昌购房合同的，文昌购房者应带着文昌购房合同和有用身份证件，前往所文昌购房屋所在地的区县 文昌房地产交易中心提交申请。

3、文昌购房者名下有与爸爸妈妈一起购买住宅的，申请时应出具户籍证明等有关材料。

4、文昌购房者以拍卖等别的方法文昌购房的，凭有关文昌购房证明文书和有效身份证件到市文昌房地产交易中心提交申请。

5、申请人提交的材料必须要完整，而且要照实申报有关状况，假如有虚报、瞒报的状况，应承当有关职责。

三、文昌购房证明怎么开具？

1、首先，文昌购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往文昌房子所在的房管部分办理手续。

2、文昌购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

3、工作人员会将文昌购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。

4、经工作人员审阅，假如文昌购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给文昌购房者开具文昌购房证明。

四、哪些人需要开具文昌购房证明？

1、在本市文昌购房享用契税优惠政策的人

文昌购房者查询时需提交网签的文昌购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由文昌购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。

2、因申请户口搬迁的本市居民

文昌购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询申请表和申请人的身份证件，而且可托付别人署理。

3、在本市文昌购房享用公积金 借款优惠政策的人

文昌购房者查询时需提交由本市公积金管理中心盖章承认的《家庭首次文昌购房查询申请表》、网签的文昌购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料即可。

4、在本市商业借款文昌购房的人

文昌购房者查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询申请表》，而且可托付别人署理查询。

5、在外地文昌购房、借款、申请经适房或户口迁的人

此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章承认并载明需要帮忙查询人的姓名、身份证件号码等内容的《帮忙查询联络函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》即可。

总结：上述内容即是小编为大家整理的文昌购房证明的有关内容，希望对大家有帮助！

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