海南屯昌县楼盘夫妻贷款买房有门道 教你如何申请提额降息

海南屯昌县楼盘夫妻贷款买房有门道 教你如何申请提额降息，屯昌优势，屯昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

随着屯昌房价的逐年攀升，为了分摊屯昌买房压力，现在很多情侣和夫妻都会选择共同屯昌买房偿还房款。但通过这种方式屯昌买房与个人屯昌买房存在着不同之处，夫妻共同贷款屯昌买房掌握好这几点的话，可以提高贷款额度，还可以充分利用好公积金 省去不少贷款利息。

夫妻屯昌购房准备要双份

屯昌房产是大宗交易，双方共同屯昌买房更要注意沟通，因沟通不当后屯昌买房时闹得不欢而散的情侣比比皆是。但屯昌买屯昌房子是奔着过一辈子的去的，总不好因为屯昌房子而耽误了过一辈子。另外，既然是夫妻双方共同屯昌买房，需要的证件就比单个人屯昌买房需要的更多，涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民，在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的，只能按照非本地居民政策对待。所以屯昌买房前要根据各人情况取好经。

夫妻屯昌买房交易流程需谨慎

在屯昌买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。之后的贷款更是给不少初次屯昌买房的夫妻除了难题：如何确定主贷人？

到了这个问题上有些网友就存在疑问了，究竟主次贷人对贷款办理有哪些影响呢？一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为 “贷款人”，即主贷人。主贷人的确定关系着贷款额度、利率、年限等方面，建议在签订合同时，选征信记录较好、收入较高较稳定、年龄偏低且为本地户籍的一方。

夫妻屯昌买房需知悉风险

说到风险争论多的就是产权的归属问题，如果是夫妻双方在婚后共同屯昌买房，共同还贷，无论产权登记在哪一方名下，通常都会视为产权共有，一旦婚姻生变，双方可根据实际需求对产权和债务进行分割。而对于现在认房又认贷的城市来说，婚后贷款屯昌买房双方名下都会存在贷款记录，这方面的影响大家也要提前知悉哦。

屯昌优质楼盘推荐

1、昌顺豪庭：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）

2、中央绿园：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁

3、水晶公园：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处

4、和贵花园：均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县

5、美林湖国际社区：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧

6、海南屯昌天悦花园：均价4300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路

7、誉铖·康郡尚品：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号

8、汇丰桃园：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)

9、万兴一号：均价4200 元/㎡，楼盘地址：位于屯昌县城内

10、龙城天地二期：均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌

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