海南临高房产哪些因素影响个人信用记录？怎样查询该记录？

海南临高房产哪些因素影响个人信用记录？怎样查询该记录？，临高楼盘，临高配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

个人信用记录是当前金融机构放贷的重要参考指标，有不良记录会严重影响贷款。在临高购房过程中，不少临高购房者都遇到过这类难题。很多“不良征信记录”隐藏在我们日常生活里，贷款人容易一不小心就踩到个人征信的“雷区”，从而给日后的贷款办理造成障碍，甚至无法获得贷款，让你的临高购房目标“泡汤”。

那么，哪些日常行为会影响个人信用记录？

1、银行信用卡连续三次、累计六次逾期还款；

2、房屋贷款月供累计2-3个月逾期或不还款；

3、购车贷款月供累计2-3个月逾期或不还款；

4、银行贷款利率上调后，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期；

5、水、电、燃气费没按时交款；

6、个人信用卡出现套现的行为；

7、助学贷款拖欠不还款；

8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录；

9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；

10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；

11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。如欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；

13、被他人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

上述13种情况会导致借款人个人征信的不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”。另外，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予考虑放贷，但如果按照该银行逾期次数超过3次，就会影响贷款了。

既然个人信用记录如此重要，借款人如何才能“心中有数”？借款人从哪里可以知道自己的个人信用情况？如何查询个人征信的系统呢？

第一步，如何查询个人征信记录？

借款人可以通过三种方式查询自己的征信：

①携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询；

②通过部分银行ATM机或者网站查询；

③登录央行征信中心网站，注册并提交申请查询。

第二步，征信报告都记录了什么？

①个人征信报告主要记录的是醉近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；

②个人信贷记录、公共信息及醉近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示基于什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

第三，去哪儿打印征信报告？需要带什么？查询是否需要收费？

首先借款人需要拿着身份证原件和一张复印件去中国人民银行征信中心查询并打印，个别其他银行也推出了自助信用报告查询机。此外，按照现行规定，个人每年查询个人信用报告前两次是免费的，查询第三次或以上的每次将收取服务费25元。

个人信用贷款醉重要的是考察借款人的信用情况，如果连基本的信用都无法保证，银行对借款人的审核自然不予通过，所以，个人信用记录是否良好关乎着借款人能否从银行申请到贷款，我们有必要对这些影响个人信用贷款的记录了解清楚。

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