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海南秀英区房产房贷误区有哪些?这六个你应该需要知道!

编辑:臻房小罗时间:2018-09-16 20:30:17浏览:

海南秀英区房产房贷误区有哪些?这六个你应该需要知道!,秀英区房价,秀英区不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南秀英区房产房贷误区有哪些?这六个你应该需要知道!

秀英区买房一般都离不开房贷,对于房贷这件事,了解得非常清楚的人估计很少,本文所说的是关于房贷方面的误区,估计很多老手也不知道呢!今天小编就来说下有关房贷的6大误区!大家一起来看看。

误区一:与商贷相比,公积金贷款 绝对更省钱

一般来说,大家贷款秀英区买房都会选择公积金贷款,因为其利率比较低。

如果单单只看利率方面,公积金贷款确实比商贷更省钱,但若加上保险的话,那就不一定了。

要知道公积金贷款时,一般都要买保险,而保险费=贷款总额*贷款年限*0.02%,这样公积金贷款的优势就不明显了。所以,在选择贷款时,不能仅仅只看贷款利率,还要注意其他附加费用,综合对比后再进行选择。

误区二:信用卡仅逾期1次对申请房贷无影响

有些申请人认为,信用卡仅仅逾期1次,只是扣几块钱,应该对申请房贷没影响。这种想法是错误的。

对于要求严格的银行来说,信用卡逾期一次就足够致命了!随着房贷政策的不断收紧,一点问题就可能被拒贷,就算不被拒贷也可能被提高贷款利率、首付比例等。

误区三:贷款年限要选择最长的

有些秀英区购房者认为贷款年限要尽量长,这样还款压力较小。其实从长远来看,这样并不划算。

要知道贷款年限越长也就意味着要还的利息越多,对于贷款年限的选择,要根据秀英区购房者经济情况来合理选择,不能一概而论。

误区四:所有房奴都合适提前还贷

其实并不是每个房奴都适合提前还贷!比如享受房贷折扣利率的房奴、投资收益高于贷款利率的房奴、等额本金还款期超过三分之一的房奴等,这些房奴提前还贷意义并不大。

误区五:与四大行相比,中小银行一定更省钱

很多秀英区购房者觉得四大行审批房贷时间太长、审核较为严格、额度太低,不如中小银行方便省钱。其实这个问题要具体问题具体分析。

要知道中小银行存款额不稳定,额度并不一定充裕,有时会出现停贷的情况。所以,选择银行时要多参考几家,不要仅限于中小银行。

误区六:为提高贷款额度,可提供假收入证明

有些申请人收入不符合要求,想着为了提高贷款额度,就提供了假收入证明。小编建议不要这样做!一旦被银行识破,不仅贷款会被拒,还要承担法律责任,涉嫌骗贷。

海南秀英区买房优势:秀英炮台位于海口市龙华区境内,在秀英港地区东南侧,海秀大道秀英村。是海南古代宏大的军事设施。五尊大炮均购自德国克虏伯炮厂。炮台东南侧设有指挥室,背后有操练场和营房。

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