海南三亚市新房买房时这5件事坚决不要做 不然后悔终生！

海南三亚市新房买房时这5件事坚决不要做 不然后悔终生！，三亚优势，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

三亚买房是一件很重大的事情，很多人三亚买房的时候都会谨慎再谨慎，生怕自己一个不小心就陷入各种风险，但还是有不少三亚购房者因为不够全面了解三亚购房知识，难免在三亚买房的时候不注意做了一些对自己不利的行为，尤其是征信信用方面，有些看似只是小事情，但是影响却很严重。那么三亚买房时有哪些事是不能做的呢？下面我们就一起来看看吧。

01、不保管好三亚购房合同、发票

三亚买房肯定少不了会有三亚购房合同和发票，但是有些人只在意三亚房产证，而不好好保管三亚购房合同和发票，殊不知，三亚购房发票不仅会影响提取 公积金 还款，还会影响业主办理三亚房产证、落户、二次交易等等。而且要是以后发生任何的纠纷，尤其是三亚房子出了问题想要维权，那三亚购房合同和发票是重要的维权证据。所以三亚购房者一定要妥善保管好三亚购房合同、贷款合同和发票。

02、用多张信用卡付首付

这个现象是很常见的，因为有些三亚购房者可能因为经济能力有限，所以只能刷信用卡，但是由于单张信用卡额度有限，所以就用多张信用卡付首付。但是这样的行为很容易被一些银行判定为套现，轻者直接取消你的信用额度，重者可能要承担相应的法律责任。更别说要是逾期还不上的话，会形成不良征信，影响今后的贷款等银行业务。

03、开具虚假的收入证明

因为银行对贷款的收入有要求，有些人因为收入没达到2倍，就想着开虚假的收入证明糊弄银行。但是要知道银行不仅要看你的证明还要看流水等，银行一旦发现收入证明是假的，不仅会拒贷，三亚购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。

04、在还款日当天还款

一般贷款后，银行都会有一个规定的还款日，只要在还款日24点之前还款都是可以的，但是问题就在于，也许遇到存款延迟或者扣款不成功的情况，这样银行就要判断你为逾期了，可能差一分钟都算。房贷还款不像普通贷款有宽限期，所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入还款账户里，可以设置银行卡关联功能，这样就可以每月自动还款，以免自己忘记导致逾期。

05、忘记解除抵押

三亚购房者房贷还清后，一定要到贷款银行提供贷款结清证明，然后再到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续，否则房屋状态还是显示“抵押中”，这也就意味着三亚房子贷款还没有还清，三亚房子也就无法正常上市交易。所以三亚购房者在贷款还清后，千万不要忘记解除抵押。

海南楼盘卖点：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

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