文昌市买房婚前共同购房的注意事项

文昌市买房婚前共同购房的注意事项，文昌买房，文昌买房前你对房子了解多少？文昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为文昌买房到底纸不纸呢？

现实生活中中，经常会出现婚前双方共同出资购文昌买房屋(既包括合资支付首付，也包括全款购买)，但醉后两个并没有结婚的案例。今天小编就给大家介绍一下婚前共同文昌购房要注意哪些事项？ 

恋爱期间合伙文昌买房的注意事项

⑴对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。

文昌房子登记双方名下

如果文昌房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，文昌购房时不要忘记对各自出资额做约定公证。

认定双方出资情况

⑴未婚男女共同贷款文昌购房，一般有三种情况：一是双方各自出资，共同支付首付和贷款；二是一方单独支付首付，贷款共同承担；三是双方或者一方的父母支付首付，子女共同还贷。而在恋爱期间双方文昌房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记。

保存支付房贷凭证

恋爱期间合伙文昌买房要慎重，为了避免将来出现纠纷，要签订出资协议，保留好自己的出资凭证。父母出资可以通过银行转账、打借条或者赠与合同的方式呈现。

文昌买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

置业热线：1808982⒏470