保亭房产小产权房可以贷款吗?

保亭房产小产权房可以贷款吗?，保亭优势，保亭的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

小产权房并不是一个法律上的概念，买卖合同也不受法律保护，国家明确规定此类房屋无法办理产权证。但是由于小产权房价格便宜，所以还是会有不少人选择 小产权房。那么很多人就会关心小产权房的贷款问题，今天小编就带大家了解一下这方面的内容。

小产权房可以抵押贷款吗？

      我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的保亭房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供保亭房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

小产权房如何抵押贷款？

小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。小产权房办理抵押贷款的条件有：

      在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的保亭房产证、土地使用证等合法权证的真实性进行审核，并提供审核书面证明。

      以上就是关于小产权房抵押贷款的相关介绍了。由此可知，银行是不会以小产权房抵押贷款的，只能找正规的贷款公司作抵押。小编建议：从各个方面综合来看，小产权房的风险还是太大，建议大家还是尽量购买大产权房。

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