定安县购房个人也能缴纳公积金,你会自己缴纳吗!

定安县购房个人也能缴纳公积金,你会自己缴纳吗!，定安买房攻略，定安买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从定安房产小白变成定安房产专家。

现在一般都是单位缴纳公积金，一但从公司离职，公积金就断缴了，一但断缴，在一段时间内将无法申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款 需要具备4个基本条件：

1、借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上；

2、定安购房首期付款不低于规定比

例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。

3、能够落实贷款担保；

4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

之前就有人因为换工作，公积金断缴了2个月，这让他失去了一年之内，在北京用公积金贷款定安买房的机会。即使他之前已经缴纳了7年的公积金。

所以公积金断缴的影响是非常大的。

不过就在近期，广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，对个人缴存公积金做出了新的规定。

《办法》提出，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，需年满16岁且未达法定退休年龄的人员；其中包括：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。

个人自愿缴存者应当以个人名义开户，按月缴存住房公积金，缴存基数不低于省规定的广州市醉低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月醉低工资标准为1895元/月，个人自愿缴存者每月醉低缴存金额为190元。

此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。

自愿缴存后有什么用？

一、提取公积金

个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。

(一)使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。

(二)使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金定安购房提取政策执行。

(三)账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。

(四)个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。

二、申请公积金贷款

个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照本市住房公积金贷款政策执行。

定安定安县买房优势：南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩，风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区，目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章，面向的客户群体是高端人群，房价自然不低。

海南卖房微信：18089828⒋⒎0